Spanien beginnt sich wirtschaftlich zu erholen, und Barcelona ist zu einem der Top-Reiseziele in Europa aufgestiegen. Barcelona ist eine Ideale Stadt dafür, zu investieren bevor der Immobilienmarkt weiter steigt. Der spanische Immobilienmarkt zeigt hervorragendes Profitpotenzial, und Barcelona zieht mit seinen niedrigen Zinsen und solider Wirtschaft Investoren an. Neubauten sind die beliebtesten Investitionen und es wird erwartet, dass sie auch für das restliche erste Quartal 2018 mindestens 50% der Transaktionen ausmachen werden.

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Verpassen Sie nicht in Barcelona

#Sagrada Familia #Ramblas #Barceloneta #Gaudi #Picasso #Museum

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Interview mit Engel & Völkers

Oriol Canal, Generaldirektor des Metropolitan Market Center von Engel & Völkers in Barcelona.

Welche Aktivitäten, Touristenziele und Kuriositäten ziehen die ausländischen Besucher am stärksten in die Stadt?

Global gesehen ist Barcelona eine der interessantesten Städte, die Ausländer besuchen können. Sie hat ein angenehmes Klima, öffentliche Strände, eine reiche Architektur und ein großartiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.

Architektur:

Barcelona ist die Stadt von Antoni Gaudís berühmten Monumenten, inklusive der Basilika Sagrada Familia, Casa Milá (auch bekannt als La Pedrera) und Park Güell.

Las Ramblas ist eine der beliebtesten Spaziergegenden für Anwohner als auch für Touristen. Es ist ein schöner Spaziergang von der Plaza de Cataluña zum Meer und ein guter Ort um Souvenirs, Blumen, Restaurants und lebendige Statuen zu finden…

Events:

1. April – Georgstag (Día de San Jordi): Sankt Georg ist der Schutzheilige von Katalonien. Dieser Tag ist auch unter dem Namen Tag der Rosen bekannt. Männer schenken Frauen Blumen und Frauen schenken Männern Bücher. Es ist ein Tag der Liebe und der Freundschaft. Die Tradition entstammt der Geschichte von Sankt Georg, der den Drachen tötete, aus dessen Blut eine Rose erwuchs.
1. September – La Mercé: Festival zu Ehren der Schutzheiligen der Stadt.
FC Barcelona: Schauen Sie sich ein Spiel an.
Zahlreiche Konzerte: Primavera Sound Festival, Sónar (ein Musikfestival für elektronische Musik).
Nacht der Museen: Alle Museen bleiben die Nacht über kostenlos geöffnet.
Sport: Formel Eins und Motorradsport.

Gastronomie:

Barcelona ist eine sehr avantgardistische Stadt. Viele ihrer Restaurants haben Michelin-Sterne. Das bekannte El Bullí ist vorübergehend geschlossen. El Celler de Can Roca ist nicht weit von Barcelona und gilt als das beste Restaurant der Welt.

Museen:

Es gibt eine Vielzahl an Museen, darunter das Picasso-Museum und das Miró-Museum.

Lebensqualität:

Barcelona ist eine sehr sichere Stadt mit einem milden und angenehmen Klima. Sie ist ein Vorreiter in Bildung und Gesundheitswesen. Barcelonas Wirtschaftshochschulen zählen zu den 10 besten in Europa: ESADE und IESE.

Die Stadt hat ein erstklassiges Gesundheitssystem, Leute kommen extra aus dem Ausland um sich hier die Augen behandeln zu lassen. Die öffentlichen Kliniken sind auch sehr gut – selbst der König kam für eine Operation hierher!

Das öffentliche Bildungswesen ist ebenfalls sehr gut. Zum einen haben wir die Monserrat-Schule, die als beste Schule Spaniens gilt, ein weiteres Highlight ist La Miranda. Es gibt auch einige internationale Schulen wie z.B. Liceo Francés, die Benjamin Franklin International School (amerikanisch), die Schweitzerschule und die Deutsche Schule.

Abgesehen von den Stränden gibt es auch mehrere Skigebiete, nur anderthalb Stunden von der Stadt: Masella, La Molina, Baqueira. Zudem ist es nicht weit nach Andorra und in die französischen Pyrenäen.

In die Pyrenäen kommt man von Barcelona in 1,3 Stunden. Dort wird ländlicher Tourismus geboten, Wandern und Radtouren, und man kann gut Pilze sammeln, im Herbst die besonders kostbaren „Robellones“ (Edelreizker).

Ein weiteres Event von globaler Bedeutung, das in Barcelona abgehalten wird, ist der Mobile World Congress, die größte Veranstaltung für Telekommunikation und neue Technologien, mit mehr als 100.000 Besuchern. Die einwöchige Veranstaltung wird Ende Februar abgehalten.

Welche sind die besten Viertel oder Gegenden, die Sie ausländischen Käufern empfehlen würden?

Das hängt davon ab, nach was Sie suchen. Im Stadtzentrum finden Sie vor allem Apartments. Wenn Sie vorhaben für mehrere Jahre in Barcelona zu leben und nah an Schulen wohnen möchten, dann sollten Sie nach einem großen Haus mit Parkplatz in der Zona Alta, dem Bezirk Sarriâ-Sant-Gervasi oder dem Pedralves-Viertel Ausschau halten.

Touristen, die sich eine Ferienresidenz kaufen möchten, mögen die Altstadt (Casco Antiguo / Ciutat Vella) bevorzugen, das umschließt Las Ramblas und sie können zu Fuß zum Meer gehen. Eixample (Ensanche) ist das Zentrum Barcelonas mit Markenzeichencharakter. Diese Gegend ist bei unseren Klienten aus dem Ausland sehr beliebt. Sie hat eine reiche Atmosphäre und öffentlichen Nahverkehr. In allen Ladengeschäften wird Englisch gesprochen. Der Paseo de Gracia ist Barcelonas Gegenstück zu New Yorks Fift Avenue oder der Avenue de Champs-Élysées in Paris.

Diagonal Mar ist die jüngste Gegend (erst 20 Jahre alt), hat Wolkenkratzer und eine Strandpromenade mit Fitnessstudios, Swimmingpools, Gärten, Paddle-Tennis- und Tennisplätzen.

In Pedralves sind auf der Avenida Pearson Luxushotels angesiedelt, diese wurden zumeist von Ausländern gekauft und kosten über 3 Million Euro.

Welcher Typ von Immobilie verkauft sich am besten an Ausländer? Apartments? Einfamilienhäuser? Villen? Mehrfamilienhäuser? Mit wie vielen Zimmern? Mit Pool? Garten? Terrasse?

Europäische Klienten bevorzugen Apartments mit Elementen klassischer Architektur aus dem 19. bis 20. Jahrhundert in Verbindung mit moderner Architektur. Diese Art von Apartment hat sehr hohe, verzierte Decken und farbige Mosaikböden (mit hydraulisch gepressten Zementkacheln).

Für 2- bis 3-Zimmer-Apartments oder Luxushäuser in den Vororten mit 1-2 Badezimmern liegt der Quadratmeterpreis bei ca. 5.000,- Euro. Diese haben meist Balkone, Wohnungen mit Terrassen sind hoch-begehrt. Die Dachwohnungen (oder Penthäuser) bieten mehr Privatsphäre und Licht, während die „Haupt-Apartments“ üblicherweise eine Terrasse hinterm Haus haben.

In diesen Apartmentgebäuden gibt es nicht viele Gemeinschaftsbereiche, aber die in der Zona Alta und in Diagonal Mar haben Swimmingpools. Im Stadtzentrum haben nur renovierte Gebäude einen Swimmingpool auf dem Dach.

Was hat Ihr Management ausländischen Käufern zu bieten?

Wir sind ein internationales Immobilienbüro mit über 40 Jahren an Erfahrung. In Barcelona sind wir Marktführer und haben die größte Auswahl, mit mehr als 3.500 Qualitätsimmobilien.

Wir bieten unseren Klienten eine individuelle Betreuung durch Makler, die für diese als Personal Shopper agieren. Wir sprechen 15 Sprachen! Wir laden unsere Klienten ausschließlich zu Besichtigungen von Immobilien ein, die genau die gewünschten Eigenschaften aufweisen. Wir garantieren und bieten Sicherheit, sodass alle Transaktionen rechtlich einwandfrei ablaufen.

Umzugsservice

Wir können unsere Klienten mit Unternehmen in Verbindung setzen, mit denen wir zusammenarbeiten, z.B. Versicherungsunternehmen, Gutachter, Rechtsberater, Finanzdienste und örtliche oder internationale Steuerberater. Wir können auch bei der Suche nach Schulen und anderen möglicherweise benötigten Diensten behilflich sein, wie z.B. der Verwaltung von Strom und Wasser, wenn die Klienten ihre Immobilie später vermieten möchten.