Grundstück zu kaufen in Hof bei Salzburg, Österreich

420.000 €

Hof bei Salzburg

Grundstück • 758 m² • Ref: 2570

BAUPLATZERKLÄRUNG IN ARBEIT In der entzückenden Ortsgemeinde Hof bei Salzburg, knapp 13 km abseits der Landeshauptstadt, biete sich ab sofort dieses traumhafte Baugrundstück in idyllischer Ruhelage zum Erwerb an. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern in sonniger Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Süd-West-Panoramablick über die umliegenden Wiesen- und Waldlandschaften. Das Grundstück ist aufgeschlossen, außerdem wurde bereits ein geologisches Gutachten zur Risikoabsicherung erstellt aus welchem hervorgeht, welche Maßnahmen zur ordentlichen Stützung notwendig sind, dieses wird gerne bei Bedarf zugesendet. Der Weg zum Grundstück trennt das Grünland vom Bauland, das dahinterstehende Haus besitzt das Geh- und Fahrtenrecht dieser zu erreichenden Straße. Es bieten sich zwei Bebauungsvarianten an: Einfamilienhaus: Garagenzufahrt/Carports ebenerdig mit Lager-/Kellerflächen, zwei darüberliegende Wohnetagen evtl. Dachausbau. Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung: Kleiner Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung, zusätzliche Garage möglich Planen Sie Ihr künftiges Traumhaus, auf Anfrage erhalten Sie nähere Bauvorgaben und Bebauungsmöglichkeiten, für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Das Angebot im Überblick: - Baugrund in Sonnenhanglage, gesamt 758 qm - GRZ 0,23 auf Baugrund lt. Auskunft Gemeinde - Zweit- oder Hauptwohnsitzwidmung mit angepasster Bauweise - aufgeschlossen, geologisches Gutachten vorhanden Kaufpreis: EUR 420.000,00 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der RVC Immobilien GmbH Laufener Straße 71 D-83395 Freilassing Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die vorhandenen Einreichpläne dienen als Richtwert, gerne kann ein direkter Kontakt zur zuständigen Bauabteilung Gemeinde hergestellt werden. Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Lage: Die Gemeinde Hof befindet sich im Bezirk Salzburg-Umgebung, östlich der Salzburger Festspielstadt auf knapp 739m Seehöhe. Die Gemeinde verzeichnet knapp 3.600 Einwohner und strahlt mit ihrer erhobenen Hügellandschaft sowie die schnelle Anbindung zum weltbekannten Fuschlsee und der Nähe zur Autobahnauffahrt Thalgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. finden Sie direkt im Ort. Rad-, Wander und Golfliebhaber können in der Umgebung ihre Leidenschaft zur Gänze entfalten. Auch die schnelle Anbindung zur Innenstadt, dem Flughafen Salzburg, Skigebieten und Shoppingbegeisterte bietet der Europark oder das Salzburger Shoppingoutlet unzählige Möglichkeiten. Zusatzinformationen: * Verfügbar ab: Sofort

Oberflächen

Lebend758 m²
Grundstück/Bauland758 m²

Hof bei Salzburg

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Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten