Gewerbefläche zu kaufen in St. Gilgen, Österreich

399.000 €

St. Gilgen

Büro • 307 m² • Ref: 0003001304

Top Restaurant und Traditionsbetrieb steht zum Verkauf Dieser gepflegte Gastronomiebetrieb wurde in den letzten Jahren mit neuen Ideen ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die moderne Schankanlage und Bar bilden vom Eingang kommend das Zentrum, links und rechts davon gestalten sich die Sitzplätze, wobei sich diese auch räumlich oder je nach Veranstaltung leicht trennen lassen. Die große vorgelagerte Sonnenterrasse wurde erst vor kurzem neu gestaltet, der Blick auf Wildtiere, ins Grüne und die umliegende Bergwelt begleitet Sie beim Genießen. Das Restaurant wurde als Familienbetrieb stetig aufgebaut und hat sich einen guten Namen gemacht. Der voll ausgestattete Gastrobetrieb steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf. Die Schankanlage ist im Eigentum der Brauerei Schloss Eggenberg, allerdings ohne Abnahmevertrag. Sitzplätze: ca. 80 Restaurantplätze Terrasse: ca. 40- 50 Sitzplätze Parkflächen: 23 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, Bus Parken möglich Ölzentralheizung Für das gesamte Inventar, Werbeauftritt, bestehende Kooperationen etc. beträgt die Ablöse Euro 50.000,-- einmalig. Alle gewerberechtlichen Genehmigungen sind aufrecht. Es kann der Betrieb sofort aufgenommen werden. Lage: Im beliebten Seengebiet von Fuschlsee und Wolfgangsee liegt dieser Traditionsbetrieb in frequentierter Lage im Gemeindegebiet von St. Gilgen. Direkte Anbindung an die Bundesstraße und öffentlicher Bushaltestelle ist gegeben. Viele Wanderer und Radfahrer, aber auch Motorisierte nützen die Lage des Restaurant zur Einkehr. Ausstattung: * Terrassenfläche: 70,00 m² * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Ölheizung * Keller: TEIL Zusatzinformationen: * Autostellplatz frei: 23 * Baujahr: 1950/1996 Preis - Detailinformation: * Kaufpreis (exkl. MWSt): 399000,00 Eur * Nebenkosten: 767,74 Eur * Heizkosten: 138,81 Eur * Heizkosten (exkl. MWSt): 138,81 Eur * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1400,55 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1581,86 Eur * Rücklage (exkl. MWSt): 494,00 Eur * Provisionspflichtige Immobilie * Provision (exkl. MWSt): 11970,00 Eur * Provision (inkl. MWSt): 14364,00 Eur

Oberflächen

Lebend307 m²

St. Gilgen

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten