Wohnung zu vermieten in Salzburg, Österreich

1.862 EUR

Salzburg

Wohnung • 132 m² • Ref: 464784554

ROMANTISCH... ...präsentiert sich die sympathische 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer wunderschön sanierten Vorstadt-Villa in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Riedenburg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den modernen Außenlift erreicht man den Wohnungseingang im 2. Obergeschoß. Hier betritt man die gemütliche Diele, von welcher sich zu beiden Seiten die einzelnen Räume erschließen. Besonders behaglich erweist sich der Wohn-/Essbereich mit offenem Durchgang und Erkerfenster nach Süden gerichtet. Auch die moderne Küche bietet einen heimeligen Frühstücksplatz mit Blick in den Garten, der auch benützt werden kann. Viele Fensterfronten und Erker leiten Tageslicht und Sonne in die eleganten Innenräume, welche mit Parkettböden, Stukkaturen und besondere Maltechniken an den Wänden ausgestattet wurden. Zur Wohnung ist im Innenhof ein im Mietpreis inkludierter Parkplatz zugeordnet. Mit Hauptwohnsitzanmeldung erhält man eine Ausnahmegenehmigung für das Parken in der blauen Zone vor dem Haus. Miete netto: EUR 1.400,00 zzgl. 10%Ust EUR 140,00 BK-àconto inkl. HK-àconto/inkl. Ust: ca. EUR 321,92, Strom nach Verbrauch. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Lage: Durch ihre perfekte Lage - nahe der Altstadt, dem Festspielhaus, dem Mönchsberg, dem LKH und dem Hauptbahnhof - verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen, sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg. Die Naherholungsgebiete Mönchsberg und Leopoldskron befinden sich in der Nähe. Region: Riedenburg, Altstadt, Mülln, Hauptbahnhof Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1500m Klinik <500m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1500m Höhere Schule <1000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2000m Verkehr Bahnhof <1500m Autobahnanschluss <3000m Flughafen <2000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1500m Ausstattung: * WG-geeignet * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Stockwerk: 2. Etage * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Verfügbar ab Datum: 2022-07-01 * Verfügbar ab: 01.07.2022 * Baujahr: 1890 * Anzahl WC: 1 * Mietdauer: 5 Jahr(e) Preis - Detailinformation: * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1721,92 Eur * HK sind in den BK inkludiert! Strom nach Verbrauch! * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Oberflächen

Lebend132 m²

Salzburg

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten