Haus zu kaufen in Salzburg, Österreich

2.238.000 EUR

Salzburg

Haus • 5 Zimmer • 140 m² • Ref: 5594/733

HOME - LIFE - BALANCE / "Koffer packen und einziehen,...." Das neuwertige, sehr gepflegte Einfamilienhaus, samt seinem beheizten Außen-Pool (10 m x 2,50 m) und seiner "high end" Premium-Ausstattung lässt keine Wünsche offen. * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 153,50 m² Nutzfläche * Ca. 503,00 m² Grundstücksfläche * Baujahr 2017 * Elektrische Außen-Raffstores an allen Fenstern und Türen * Eleganter massiver Eichenholzdielenboden * Moderne Tischlereinbauküche * Hochwertige Miele-Elektrogeräte * Fußbodenheizung * Umweltfreundliche Erdwärmepumpe/Tiefenbohrung * 85 m² Sonnenterrasse mit großformatigem Plattenbelag * Kabel TV/Internet (Salzburg AG) * Separates, beheiztes Nebengebäude (Lagerfläche statt Keller) und zusätzliche Fahrradgarage * Futuristische Carport-Flugdachkonstruktion für PKW's ausreichend Parkplätze vorhanden (auch für Besucher) * HWB 41,50, fGEE 0,86 Dieses Einfamilienhaus erhält man "all inclusive" - "Koffer packen und einziehen"! Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte unser detailliertes und aussagekräftiges Expose an. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage der charmanten und lebenswerten Gemeinde Anif-Niederalm. Die Nähe zur Königsee Ache, Salzach Kai und Hellbrunn aber auch zur Stadt Salzburg, FH-Urstein, (S-Bahn Anschluss) oder Rif/Hallein garantieren perfekte Infrastruktur und hohen Freizeitwert! Region: Königseeache, Hellbrunn und Stadt Salzburg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1000m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <1000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3000m Flughafen <3000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1000m Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 85 m² * Boden: Dielenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Erdwärmeheizung * Voll möbliert * Holzbauweise Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 2 * Autostellplatz frei: 5 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 5 * Energiepass gültig bis: 2027-09-05 * Energiepass HWB: 41.5 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: Feb./ März 2023 * Baujahr: 2017 * Anzahl WC: 2 Preis - Detailinformation: * monatliche Kosten (exkl. MWSt): 302,89 Eur * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 302,89 Eur

Räume

Zimmer5

Oberflächen

Lebend140 m²
Grundstück/Bauland503 m²

Salzburg

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten