Wohnung zu kaufen in Salzburg, Österreich

1.807.000 €

Salzburg

Wohnung • 3 Zimmer • 119 m² • Ref: 813

NEUBAU INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Die fünf Häuser des Projekts liegen direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Viele Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die Festung und die umgebenden Berge. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2 und Raumhöhen bis zu 3,7 Metern. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. DIE WOHNUNG Ein Rückzugsort, der modernsten Wohnkomfort mit eleganter Gediegenheit verbindet - dafür steht diese 119 m2 große Traumwohnung in der Salzburger Altstadt. Das Apartment entwickelt seinen einzigartigen Charme rund um ein elegantes Atrium, das vom Koch-Wohn-Essbereich und von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich ist. Beide Schlafzimmer verfügen über luxuriöse En-Suite Bäder. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Vorraum mit Garderobe runden das Raumprogramm dieser modernen Stadtwohnung ab. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. DIE AUSSTATTUNG Mit dem Projekt Imbergplatz definieren wir auch im Bereich der Ausstattung einen neuen Anspruch - das betrifft sowohl die Qualität als auch den Umfang der Auswahlmöglichkeiten. DIE BÖDEN - NATURHOLZ, NATURSTEIN & EDLES FEINSTEINZEUG Handbearbeitete großformatige Eichen-Dielen sorgen für zeitlos-moderne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die Naturholzböden stammen von BOEN oder Bauwerk Parkett. Sie wählen individuell aus einer Vielzahl von Farben, Oberflächen und Verlegearten. Beim Steinmaterial steht edler Naturstein (für Bäder & Sanitärbereiche) und großformatiges Feinsteinzeug von italienischen Premiumherstellern zur Auswahl. Als weitere Option können Wohn- und Sanitärbereiche auch mit beschichteten Böden umgesetzt werden. BÄDER DER LUXUSKLASSE Für die Ausstattung der Bäder besteht eine Auswahl der besten Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Herzbach. Die Keramik umfasst Produkte von Toto, Duravit & Villeroy & Boch. Die Duschen werden bodeneben mit maßgefertigten Nurglas-Wänden und Regenduschen ausgeführt. Auch Handtuchheizkörper und maßgefertigte Spiegel sind im Standard enthalten. PRIVATER FITNESSBEREICH & SERVICE NACH WUNSCH Ein modern ausgestatteter Fitnessbereich steht allen Wohnungs-Eigentümern zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Serviceleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung in Anspruch werden. Lage: Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt. Region: In der Salzburger Altstadt Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 7,35 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Dielenboden * Boden: Fliesenboden * Boden: Marmorboden * Boden: Parkettboden * Boden: Steinboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Fernwärme * Wintergarten * Abstellraum * Flachdach * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 4 * Stockwerk: 1. Etage * Anzahl Badezimmer: 2 * Stellplatz: DUPLEX * Stellplatz: TIEFGARAGE * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 2021 * Anzahl WC: 2

Räume

Zimmer3

Oberflächen

Lebend119 m²

Salzburg

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten