Haus zu kaufen in Saint-Émilion, Frankreich

Dieses wunderschöne Anwesen bietet das Beste aus allen Welten aufgrund seiner malerischen Lage, des bequemen Zugangs zu Saint Emilion, Libourne und Bordeaux und seines Umsatzpotenzials. Das Steinhaus mit Pool, am Rande eines Dorfes und inmitten der schönen Weinberge, könnte ein schönes Familienhaus oder eine Geschäftsinvestition sein - ein Bed & Breakfast-Geschäft, ein Ort für weinbaubezogene Touren oder Geschäftstreffen, ein Mietobjekt für Touristen, die Saint Emilion und seine vielen Weinberge besuchen. Die Wohnräume befinden sich hauptsächlich im Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ein alter Brotbackofen ist eine sorgfältig erhaltene und charmante Spur der Vergangenheit dieses schönen Gebäudes, das früher die Dorfbäckerei war. Dieser Brotbackofen bietet jetzt viel Platz für einen Weinkeller. Ein weiterer Brotbackofen ist vom Esszimmer aus sichtbar, wo die Türen erhalten geblieben sind und nun ein zentrales Ornament bilden, das diesem Raum seinen Charakter verleiht. Im Obergeschoss finden Sie sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und ausgestattet mit Hotelbetten und Bettwäsche für Komfort. Im ersten Stock befindet sich auch ein 50 m2 großes Panoramazimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegenden Weinberge. Dieser Raum wird derzeit als voll ausgestatteter Tagungsraum mit Loungebereich genutzt. Es kann auch in einen Wohnbereich oder ein Spielzimmer umgewandelt werden, um ein schönes Einfamilienhaus zu vervollständigen. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein sehr attraktiver Empfangsraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine Veranda mit Zugang zur Rückseite des Anwesens. Der gepflegte Garten ist komplett umzäunt und verfügt über ein zweites Nebengebäude und einen Pool, eine perfekte Ergänzung, um den Aufenthalt Ihrer Kunden oder Familie und Freunde zu verbessern. Im Herzen eines angenehmen Touristengebiets, am Rande des Dorfes und nur 45 Minuten von Bordeaux und 10 Minuten von Libourne oder Saint-Emilion entfernt, entdecken Sie dieses herrliche Anwesen mit vielen Facetten!