Wohnung zu kaufen in Salzburg, Österreich

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 10 Einheiten in einer sehr ruhigen Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch direkt über den Lift begehbar. Die Wohnfläche von ca. 184 m² unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein geräumiges Bad und ein separates WC. Ein Kellerabteil für praktischen Stauraum ist der Wohnung zugeteilt. Als Parkmöglichkeit steht den Bewohnern eine Einzelgarage zur Verfügung, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich in dem exklusiven und äußerst beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, umgeben von herrlicher Natur und viel Grünflächen. Ob kulinarische Genüsse, Liebe zur Kunst, Naturverbundenheit oder sportliche Aktivitäten, hier findet man in nächster Umgebung alles, was das Herz begehrt. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nähe, ist beste Versorgung gegeben. Sehr ruhig gelegen und trotzdem unweit des Stadtzentrums, können Sie das Leben hier in vollen Zügen genießen. AUSSTATTUNG - Raumhöhe bis 4,50 m - Tischlerküche - geräumiges Bad mit Sauna, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC - Warmluftkamin mit Stuckverkleidung und Rundumsitzbank im Wohnzimmer - Lift bis in die Wohnung - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - Zentralstaubsaugeranlage (Pfrang) - Einzelgarage (15,50 m²) mit angrenzendem Weinkeller (3,54 m²) - Kellerabteil ca. 1,72 m², Dachboden 9,60 m² - 2 Balkone á 6,45 m² (ost- und westseitig) Lage: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1500m Klinik <2000m Krankenhaus <2000m Kinder / Schulen Schule <1000m Kindergarten <1000m Universität <2500m Höhere Schule <3000m Nahversorgung Supermarkt <1000m Bäckerei <1500m Einkaufszentrum <1500m Verkehr Autobahnanschluss <3500m Bahnhof <1000m Flughafen <6000m Sonstige Bank <1500m Post <1500m Polizei <1500m Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Balkonfläche:12,9 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Dielenboden * Heizungsart: Gasheizung * Heizungsart: Luftwärmepumpe * Abstellraum * Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen: * Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoss * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: Garage * Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * Baujahr: 1998 * Anzahl WC: 1