Das RE/MAX Team Fogarty freut sich, dieses atemberaubende Einfamilienhaus auf dem Markt präsentieren zu können. No 30 The Estuary, Kings Channel ist ein großes, freistehendes Wohnhaus in einer der begehrtesten und begehrtesten Lagen von Waterford.
Dieses wunderschöne Haus bietet ca. 320 m² geräumige, lichtdurchflutete, gut ausgestattete Unterkünfte mit herrlichem Blick auf den Fluss. Kings Channel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Waterford, der Einkaufszentren Ardkeen und Tesco, der Schulen und einer Vielzahl von Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen und ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Flussspaziergang entfernt. Die Heizung ist gasbefeuert und die Energieeffizienzklasse ist ausgezeichnet B3
Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Eingangshalle mit doppelter Höhe mit maßgeschneiderter Treppe und Gäste-WC, ein wunderbares offenes Wohn-Esszimmer mit Gasfeuern und amerikanischen Eichenböden, es gibt zwei Doppeltüren vom Essbereich, eine öffnet sich zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und zum hinteren Garten und eine andere führt Sie zur schönen handgefertigten Küche mit offenem Zugang zum Essbereich im Wintergarten und zur gemütlichen Familie Zimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Die Küche verfügt über eine zentrale Inseleinheit mit Stauraum und Sitzgelegenheiten für Familienessen und Unterhaltung. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche verfügt über einen umfangreichen Stauraum, der sich wiederum zu dem öffnet, was derzeit als Spielzimmer / Bar genutzt wird und auch als ideales 5. Schlafzimmer im Erdgeschoss fungieren würde.
Die erste Etage bietet 4 großzügige Schlafzimmer, ein eigenes Arbeitszimmer und ein Familienbad, zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit eingebautem Stauraum und ein neu renoviertes Bad.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet einen großen Abstellraum mit WC.
Außerhalb des Anwesens gibt es Parkplätze für mehrere Autos mit einer Kopfsteinpflastereinfahrt nach vorne und der Zugang auf beiden Seiten führt Sie zu einem privaten, geschlossenen Garten hinter dem Haus mit einer Vielzahl von Sträuchern und Bepflanzungen, einem gepflasterten Terrassenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Fluss Suir eignet. Dieses Haus wird dem Markt in einem exquisiten Zustand präsentiert. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Diese Angaben stellen weder ein Angebot noch einen Vertrag dar, und obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um alle Beschreibungen, Maße, Karten und Pläne zu erstellen, sollten diese Angaben nicht als Tatsachen angesehen werden. Die Abmessungen / Abbildungen dienen nur als Richtwerte und sind nicht maßstabsgetreu. RE/MAX Property Specialists - Team fogarty übernimmt keine Verantwortung für darin enthaltene Ungenauigkeiten
Dieses wunderschöne Haus bietet ca. 320 m² geräumige, lichtdurchflutete, gut ausgestattete Unterkünfte mit herrlichem Blick auf den Fluss. Kings Channel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Waterford, der Einkaufszentren Ardkeen und Tesco, der Schulen und einer Vielzahl von Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen und ist nur wenige Gehminuten vom angrenzenden Flussspaziergang entfernt. Die Heizung ist gasbefeuert und die Energieeffizienzklasse ist ausgezeichnet B3
Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Eingangshalle mit doppelter Höhe mit maßgeschneiderter Treppe und Gäste-WC, ein wunderbares offenes Wohn-Esszimmer mit Gasfeuern und amerikanischen Eichenböden, es gibt zwei Doppeltüren vom Essbereich, eine öffnet sich zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und zum hinteren Garten und eine andere führt Sie zur schönen handgefertigten Küche mit offenem Zugang zum Essbereich im Wintergarten und zur gemütlichen Familie Zimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Die Küche verfügt über eine zentrale Inseleinheit mit Stauraum und Sitzgelegenheiten für Familienessen und Unterhaltung. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche verfügt über einen umfangreichen Stauraum, der sich wiederum zu dem öffnet, was derzeit als Spielzimmer / Bar genutzt wird und auch als ideales 5. Schlafzimmer im Erdgeschoss fungieren würde.
Die erste Etage bietet 4 großzügige Schlafzimmer, ein eigenes Arbeitszimmer und ein Familienbad, zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer mit eingebautem Stauraum und ein neu renoviertes Bad.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet einen großen Abstellraum mit WC.
Außerhalb des Anwesens gibt es Parkplätze für mehrere Autos mit einer Kopfsteinpflastereinfahrt nach vorne und der Zugang auf beiden Seiten führt Sie zu einem privaten, geschlossenen Garten hinter dem Haus mit einer Vielzahl von Sträuchern und Bepflanzungen, einem gepflasterten Terrassenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Fluss Suir eignet. Dieses Haus wird dem Markt in einem exquisiten Zustand präsentiert. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Diese Angaben stellen weder ein Angebot noch einen Vertrag dar, und obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um alle Beschreibungen, Maße, Karten und Pläne zu erstellen, sollten diese Angaben nicht als Tatsachen angesehen werden. Die Abmessungen / Abbildungen dienen nur als Richtwerte und sind nicht maßstabsgetreu. RE/MAX Property Specialists - Team fogarty übernimmt keine Verantwortung für darin enthaltene Ungenauigkeiten