Wohnung zu kaufen in Salzburg, Österreich

Charmante Mansardenwohnung mit Garten in Maxglan: Ein urbanes Idyll in Salzburg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des lebhaften Viertels von Maxglan (WEST), Salzburg. Wir präsentieren eine exquisite, renovierte Mansardenwohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Untersberg. Auf etwa 90m² bietet diese Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Untersberg bietet. Zusätzlich erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Kochnische und ein vor kurzem saniertes Bad mit Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Stellen Sie sich entspannte Stunden in Ihrem eigenen, 150m² großen Garten vor, komplett mit einem idyllischen Pavillon und einer eigenen Gartenhütte. Ein ebenerdiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage nahe dem Flughafen Salzburg verleiht dieser Wohnung einen einzigartigen urbanen Charme, ohne die besondere Atmosphäre von Maxglan zu beeinträchtigen. Für Anleger könnte diese Wohnung aufgrund der erfolgreichen Vermietung in den letzten Jahren ebenfalls interessant sein. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03 , Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Maxglan in Salzburg, unweit vom Flughafen. Trotz der Nähe zum Flughafen bewahrt Maxglan seinen einzigartigen Charme und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die sichtbare Nähe zum Untersberg und zu örtlichen Grünflächen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten eine problemlose Mobilität. Region: Flughafen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2000m Klinik <2500m Krankenhaus <3500m Kinder / Schulen Schule <1500m Kindergarten <1500m Universität <3500m Höhere Schule <3500m Nahversorgung Supermarkt <1500m Bäckerei <1500m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <3500m Autobahnanschluss <2000m Flughafen <1500m Sonstige Bank <1500m Polizei <1500m Post <2500m Ausstattung: * Balkonanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 1 * Balkonfläche:3 m² * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Laminatboden * Heizungsart: Ölheizung * Abstellraum Zusatzinformationen: * Anzahl Etagen: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Gartennutzung * Energiepass gültig bis: 2027-07-31 * Energiepass HWB: 180 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: ab sofort * Baujahr: 1960