Ein Studio-Apartment auf der obersten Etage mit Aufzug im prestigeträchtigen Stadtteil Val-de-Grâce, eingebettet zwischen dem Ja…

Ein Studio-Apartment auf der obersten Etage mit Aufzug im prestigeträchtigen Stadtteil Val-de-Grâce, eingebettet zwischen dem Jardin du Luxembourg und Port-Royal. Perfekt gelegen, um das Pariser Leben zu genießen, ist diese Immobilie eine ideale Investition, sei es als Pied-à-terre oder für einen Studenten, der in die Kultur der Hauptstadt eintauchen möchte. In der Nähe des Jardin du Luxembourg und der wichtigsten kulturellen und akademischen Sehenswürdigkeiten von Paris. Optimierter Raum von 8 m² auf dem Boden, mit einer großzügigen Deckenhöhe, die eine Gestaltung von etwas weniger als 20 m³ ermöglicht, ideal für eine komfortable und stilvolle Einrichtung eines Unternehmens. Aufgrund der Lage der Immobilie im Miteigentum ist es möglich, Platz im Flur und einen unabhängigen Toilettenbereich zurückzugewinnen, um die Rentabilität der Investition zu optimieren, indem man dies auf der Hauptversammlung und mit doppelter Mehrheit gemäß Artikel 26 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 beantragt. Im obersten Stockwerk eines Freisteingebäudes aus dem Jahr 1900, in ruhiger Lage mit außergewöhnlicher Helligkeit dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung und des unverbaubaren, uneinsehbaren Blicks. Ausstattung: funktionale Küchenzeile, moderne Duschkabine, großes doppelt verglastes Fenster für optimale Isolierung und WC auf dem Treppenabsatz. Ein Hausmeister kümmert sich um das Gebäude und ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Niedrige Gebühren und attraktive Grundsteuer: Mit monatlichen Gebühren von nur 23 € und einer Grundsteuer von 243 € stellt diese Studette eine seltene wirtschaftliche Gelegenheit in Paris dar. In der Nähe von : Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der RER B in Port Royal, die nur 140 m entfernt ist, und einer einfachen Anbindung an die U-Bahn-Linien 4, 6, 12 und 7, die Sie mit ganz Paris verbinden. Annehmlichkeiten: Entdecken Sie die lokalen Märkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Rue Saint Jacques, Delambre und Daguerre. Genießen Sie auch einfachen Zugang zu Bildungseinrichtungen, Parks und einer Reihe von kulturellen Aktivitäten. Die perfekte Investition: Egal, ob Sie ein Pied-à-terre in einem historischen Teil von Paris, einen ruhigen Ort zum Studieren oder eine attraktive Mietinvestition suchen, diese Studette stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Mit seiner kürzlich renovierten Fassade verbindet es historischen Charme mit modernem Komfort in einem der begehrtesten Arrondissements der Stadt.