Haus Genis 71m² / Scheune 70m² / Grundstück 8300m²

24160 GENIS. Prix 119 990 EUROS Honoraires agence inclus ( dont 5,25% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 114 000 euros hors agence ). Maison en pierre sur cave, avec une cuisine/salle à manger de 30,50m², un salon 14m² (ou 3ème chambre), deux chambres (11,10 / 10,70m²), une salle d'eau, wc séparés. Attenant à la maison, une grange de 70m² au sol. La toiture a été refaite, l'assainissement a été refait, prévoir travaux intérieurs mais habitable de suite. Sur le toit de la maison, il y a des panneaux photovoltaïques (inclus dans le prix). Un grand terrain de 8304m², un puits. Dans un petit hameau, endroit tranquille, à 2 pas des commerces. DPE classe E GES classe B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 932 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel a.sauve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .