Schönes Bauernhaus auf dem Hügel in der Nähe von Todi mit herrlichem Blick auf die umbrische Landschaft

Dieses schöne Anwesen befindet sich in der Landschaft von Todi und ist in perfektem Zustand mit bestem modernen Komfort ausgestattet. Beschreibung Diese wunderbare Eigenschaft mit herrlicher Aussicht ist auf zwei Ebenen; im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit einer Treppe, die zum Schlafbereich führt. Dieses Zimmer ist mit einem alten renovierten Sideboard, einem Tisch mit Dekorationen und Ornamenten in Deruta Terrakotta und einem Travertinrahmen ausgestattet. Ein erster Ziegelbogen führt zur Küche, ausgestattet mit allen Geräten und sehr hell. Ein zweiter Backsteinbogen führt Sie in das Doppelwohnzimmer mit Kamin, das auch durch zwei große und helle französische Türen zugänglich ist. Die Umgebung ist insgesamt mit zwei Sofas (eines davon ein Schlafsofa) zwei Sessel (einer davon ist elektrisch abschaltbar), einem Bücherregal und einer alten Tischler-Werkbank, renoviert, nutzbar als Bar, sowie einem Lavasteintisch, von Hand bemalt, eine Holzlampe und ein Einbaufenster eingerichtet. Die Bögen und ein Teil der Wände dieser Zimmer sind aus lokalen Steinen und Ziegeln. In der Nähe des Hauptwohnzimmers befindet sich ein Schlafzimmer mit dekorativem Kamin im Inneren und ein eigenes Bad. Letzteres kann auch als Badezimmer für den Wohnbereich genutzt werden, da es einen doppelten Eingang hat. Im Inneren gibt es einen Jacuzzi und eine moderne Waschmaschine. In der Nähe der Rückseite des Hauses, gibt es einen Bereich, genannt die Höhle, und obwohl teilweise unterirdisch und in der Nähe des Hügels, ist sehr hell dank eines großen französischen Fensters aus einem Holz wie Material, perfekt im Einklang mit allen anderen Einrichtungen des Hauses - in der Nähe der Freizeitumgebung des Pools, und auch dank 4 Decken Oberlichter, von denen 2 durch eine elektrische Steuerung geöffnet werden kann. Durch eine Sicherheitstür, von der Küche aus, gelangen Sie auf die Rückseite des Hauses, wo 2 Einbauschränke den Durchgangsgang umgeben, der in die Speisekammer führt. Vom Flur aus können Sie direkt in die Garage einfahren, wo Sie mindestens 2 Autos parken können, von denen eines von mittlerer Länge ist. Im Inneren der Garage gibt es ein Badezimmer mit Kleiderschrank, Waschmaschine und Dusche, sowie Sanitärartikel. Im ersten Stock führt eine Treppe zum Schlafbereich, wo es 2 Schlafzimmer gibt, eines mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer für das ohne. Eine französische Tür ermöglicht den Zugang zur großen Außenterrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Beide Badezimmer auf dieser Ebene verfügen über eine Dusche. In der Tat können Sie ein Gebäude von 32qm auf dem Grundstück zu bauen. Außenbereiche Das Grundstück ist über ein aus der Ferne gesteuertes elektrisches Tor und/oder Schlüssel zugänglich und ist komplett mit Mesh- und grünen Eisenstangen eingezäunt und gesetzlich geregelt. Die Zufahrtsstraße zum Haus ist durch eine Trockenmauer gekennzeichnet, die hinter dem Tor zu einem Bordstein aus Stein und Ziegeln und Fliesen wird, die immer von höchster Qualität und handgefertigt sind. Das Etwa 4.000 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich, wie kurz erwähnt, durch zahlreiche ummauerte Steinstege aus, die einen angenehmen Weg zwischen den 3 Terrassen und durch einen Teil des Waldes, meist Steineichen, auf einer eingezäunten Fläche von knapp 6.000qm schaffen. In einem Gebiet des Grundstücks wurden bereits alle Anlagen für den Bau eines Anbaus vorbereitet: Gasleitung, Stromleitung, Kanalisation mit Klärgrube, Brunnenwasserleitung, gemeinsame Leitung plus zusätzliche Leitungen "im Falle". Es gibt etwa 35 Olivenbäume, von denen 3 - neben dem Haus - ultra-säkular und verschiedene Qualitäten von Obstbäumen. Der oben beschriebene Umfang außerhalb des Schwimmbades (in heller Cremefarbe) besteht aus einem gemauerten Boden von ca. 100qm und verfügt unter anderem über ein Mauerfach mit drei Türen, das als Abstellraum für alle relativen Geräte genutzt wird. Ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser gehören zum selben Bereich. Die Rasenflächen sowie die Terrassen verfügen alle über ein automatisches Bewässerungssystem über die Steuereinheit und es gibt etwa 700 Pflanzen, die von einem Tropfsystem bedient werden.Unter den anderen Sorten: über 25 Arten von Rosen, Geranien, Buchsbäume, Pyrocantus, Lorbeeren, Lavendel, Besen, Rosmarin, Oleander, Jasmin, Pittosporum, Viburnum und andere. Das Anwesen umfasst ca. 2 Hektar Mischwald, direkt angrenzend an ihn auf der Nordseite. Zustand und Oberflächen Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, mit Konstanz und Know-how gebaut und gepflegt. Im Inneren wurde das Haus in Teilen mit Stein- und Ziegelverkleidungen (Höhle, Kamin, Haupthalle und Bögen) verputzt und die Böden und Decken sind alle handgefertigte Terrakotta in den Öfen von Castel Viscardo, wie für die Außenveranda. Alle Balken und Balken sind aus Kastanienholz. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Veranda auf 3 Säulen aus handgearbeiteten Terrakottaziegeln, die mit einem runden Tisch aus handbemaltem Lavastein und einem rechteckigen Holztisch ausgestattet sind. Das Haus, auf der Außenseite, ist vollständig mit Stein bedeckt und die Materialien für den Bau verwendet sind alle erste Wahl; im Falle des Daches werden die Fliesen meist recycelt, um die Idee eines alten Bauernhauses besser darzustellen. Im Inneren der Garage gebaut, aber von einem Außeneingang zugänglich, gibt es das Thermalkraftwerk, mit der neuesten Generation Brennwertkessel für die Produktion von Warmwasser und für die Heizung. Ergänzt wird dies durch einen Tank zur Lagerung von ca. 300l Warmwasser für den sanitären Einsatz und die Annetzsysteme, die an die 2 auf dem Dach versenkten Sonnenkollektoren angeschlossen sind, für die Herstellung von Warmwasser. Hinzu kommt die Veranlagung für einen möglichen Anschluss von Solarmodulen für die Photovoltaik zur Stromerzeugung. Die Unterkunft ist auch mit Klimaanlage und zwei Tanks für die Lagerung von Wasser ausgestattet. Die Herstellung von Heißem Wasser ist auf drei Arten möglich, mit Kessel, mit Sonnenkollektoren oder mit Thermokamin. Das elektrische System in seinem externen Teil ist vollautomatisiert, das auch über einen Webserver aus der Ferne zugänglich ist. Die Unterkunft verfügt über ein Videoüberwachungssystem, das auch aus der Ferne zugänglich ist, mit 4 Kameras und einer Plattform, die bis zu 8 Kameras installieren kann. Mögliche Nutzung Die Immobilie könnte sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt genutzt werden. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieser wunderbaren Immobilie zu arrangieren kontaktieren Sie uns noch heute.