Dieses große Mehrfamilienhaus befindet sich in Mount Pleasant und ist nur fünf Minuten vom berühmten Shaker Square entfernt. Shaker Square ist eine der größten Attraktionen in Cleveland und ist voll von Restaurants, Bars, Boutiquen und hat sogar ein Kino. Das Anwesen ist in zwei sehr große Wohnungen unterteilt, Sie haben eine große Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine große Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Unterkunft wird komplett renoviert. Die Verwaltungsgesellschaft wird brandneue Mieter platzieren, wenn der neue Eigentümer auf der Immobilie schließt, die Gesamtmiete pro Monat wird 1.100 USD – 1.200 USD pro Monat betragen.
Eigenschaftendetails
• Sechs Schlafzimmer.
• Zwei Badezimmer.
• 1.764 m2 gebaut.
• 4.800 m2 großes Los.
• Vollständig verwaltet.
• Lokales Personal.
• Vermietet.
• Garten.
Investitionsberechnung
Kaufpreis: 52,900
Bruttojahresmieteinnahmen: 14.400 USD
Sachdienskosten: 2.911 USD
(Steuer-, Versicherungs- und Verwaltungskosten)
Jährliche Nettomieteinnahmen: 11.489 USD
Kapitalanlageberechnung - Nettoeinkommen dividiert durch Kaufpreis = NET ROI.
Kapitalrendite: 22%
Pause auch in 4,54 Jahren