Dieses riesige Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen befindet sich in der begehrten Gegend von Glenville, nur drei Minuten von der Glenville High School entfernt, einer der besten Schulen in Cleveland. Das Anwesen ist in elf große Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt. Der Eigentümer hat gerade das gesamte Gebäude renoviert und jede Wohnungsvermietung bereit gemacht. Zu den Arbeiten gehörten ein neuer Kessel, neue Warmwasserspeicher, neue Vinylfenster und auch ein brandneues Dach, das 40.000 US-Dollar kostete.Die Verwaltungsgesellschaft wird brandneue Mieter vermitteln, wenn der neue Eigentümer auf dem Grundstück schließt und jeweils 500 bis 550 US-Dollar Miete pro Monat zahlt.
Details zur Immobilie
• Elf Schlafzimmer.
• Elf Badezimmer.
• 10.163 m² gebaut.
• 6.443 Quadratfuß Grundstück.
• Vollständig verwaltet.
• Lokales Personal.
• Garten.
• Tolle Lage.
Details zur Investition
Kaufpreis: 319.900
Jährliche Bruttomieteinnahmen: $ 72.600
Betriebskosten der Immobilie: 15.260 USD
(Steuer-, Versicherungs- und Verwaltungskosten)
Jährliche Nettomieteinnahmen: $ 57.340
Kapitalanlageberechnung - Nettogewinn dividiert durch Kaufpreis = Netto-ROI.
Kapitalrendite: 20%
Break Even in 5 Jahren