Haus zu kaufen in Budva, Montenegro

Bereichsübersicht: Haupthaus: 1.769m2 (inkl. Terrassen und unterirdischer Ebene) Gästehaus: 297m2 (inkl. Balkon) Poolhaus: 126m2 Grundstücksfläche: 8,413m2 Gesamtzahl der Schlafzimmer: 12 Gesamtzahl der Badezimmer: 11 + 3 Toiletten Eine einzigartige Luxusvilla von mehr als 2.000 m² Wohnfläche, auf einem großen angelegten Grundstück gelegen, perfekt auf einem Hügel oberhalb von Sveti Stefan gelegen. Die Landfläche des Anwesens misst 8.413 m2, wobei ein bewaldeter Teil über dem Anwesen liegt, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein unabhängiger Süßwasserbrunnen befindet sich auf dem Anwesen und bietet eine unbegrenzte Quelle für Süßwasser von außergewöhnlicher Qualität. Ort: Das Anwesen befindet sich an einem der schönsten, aber abgeschiedenen und unberührtesten Orte an der montenegrinischen Küste, 1500 m Luftlinie von der prestigeträchtigen Insel Sveti Stefan entfernt. Das Anwesen ist 2 km von der Hauptstraße entfernt, 30 km vom Flughafen Tivat entfernt. In der Nähe attraktive Orte wie Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana sind 10-45 Autominuten entfernt. Eine behauene Steinmauer umgibt das gesamte Anwesen. Zwei ferngesteuerte Tore ermöglichen den Zutritt. Das Haupttor empfängt die Besucher durch eine mit Kieselsteinen gepflasterte Auffahrt im untersten Teil des Anwesens. Der uralt-olivfarbene Kreisverkehr führt den Gast zum Parkplatz/Garage. Struktur: Tolles Haus: -Haupteintrag -Garderobe -WC -Tolles Wohnzimmer mit Terrasse -Kamin / Leseraum und Terrasse -Esszimmer mit Terrasse -Küche mit Innenhof und Pergola -Hauswirtschaftsraum -Gäste-Wohnzimmer -3 Master-Suiten- jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderschrank, Bad und Balkon -2 Gästesuiten- jeweils mit Schlafzimmer, Bad und Balkon -SPA-Center (inkl. Türkischem Bad, Sauna, Tauchbecken, Fitnessraum, Bad und Garderobe) -4 PKW-Garage, Waschküche, Serverraum und Personalwohnung für 4 Personen im Untergeschoss Gästehaus: -Haupteintrag -WC -Küche -Wohnzimmer mit Terrasse -3 Gästeapartments mit Bad und Terrasse/Balkon -Hauswirtschaftsraum Poolhaus-Außenpoolbereich: -Duschbereich -WC -Garderobe - Außenküche mit Kamin und Pizzaofen und Bar -Poolterrasse mit Pergola - Infinity-Außenpool mit Whirlbereich und Wasserfall Das STAFF Apartment Voll ausgestattet und ausgestattet, um 2 dauerhaft ansässige Personen und 2 weitere Beschäftigte aufzunehmen. Es ist mit Möbeln und Bettwäsche, Küche, Küchengeräten, Geschirr und Zubehör ausgestattet. Infrastruktur Das Haus ist voll elektrifiziert, mit Alarm- und CCTV-Überwachungssystem ausgestattet, alle Innen- und Außenbereiche sind Wi-Fi abgedeckt. Zentrale Fußbodenwasserheizung und -kühlung ist in allen Innenbereichen verfügbar, die von Heizungspumpen angetrieben werden. Das Spa-Center verfügt über ein unabhängiges HLK-System. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral. Die Liste der Materialien und Ausrüstungen für den Innenausbau umfasst die besten Marken der Welt: - Böden und Treppen sind mit italienischen traditionellen Cotto d'Este (IT) Keramikfliesen gefliest - Wände und Böden im Türkischen Bad, Tauchbecken und Außenpool und Brunnen sind mit Glasmosaikfliesen Bisazza (IT) bedeckt - Alle Sanitärkeramik, Armaturen und Möbel sind Villeroy & Boch (GE) und Devon&Devon (IT) - Badezimmerzubehör ist Restoration Hardware (USA) - Alle Badezimmer sind komplett ausgestattet mit FRETTE (IT) HOME COLLECTION -Handtücher, Bademäntel und Hausschuhe - Die Wände sind mit antikem Touch (OIKOS (IT) und MURI VENEZIANI (IT)) versehen, teilweise verkleidet - Das SPA-Zentrum beherbergt eine finnische Sauna TYLO (FI) - Ein türkisches Bad, ein Tauchbecken mit Whirlpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio TECHNOGYM (IT) - Das Soundsystem ist Yamaha-Restio - Beleuchtung ist FLOS (IT) - Alle Innentüren sind maßgefertigt aus massiver und furnierter Eiche, importiert aus Slowenien - Alle Fenster sind maßgefertigt aus massiver Eiche und doppelt verglastem Glas. Außenjalousien sind aus sibirischer Lärche, die alle aus Slowenien importiert wurden