Haus / Villa T4 in Vila Real von 209,00 m²

Fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern und viel Potenzial. Ausgezeichneter Deal. Eine weitere Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen. Das Wohngebäude befindet sich am Rande eines städtischen Gebiets oder in einem ländlichen Gebiet, in dem kleine und mittelgroße Gebäude überwiegen, in der Gemeinde Chaves, Bezirk Vila Real, in einem Gebiet, das nicht vom Erdgasnetz abgedeckt wird. Das Gebäude besteht aus 3 Etagen. Aus funktionaler Sicht ist es für Wohn- und Garagenzwecke mit der Typologie T4 vorgesehen und hat eine Nutzfläche von 156,30 m2. Die Haupterhebung ist nach Südosten ausgerichtet. Das Gehäuse besteht aus 2 Hauptgeschossen, wobei der 1. Stock pro Wohnzimmer und Esszimmer beide von angenehmen Abmessungen getrennt sind, eine Küchenspeisekammer von guten Abmessungen mit Abstellraum, eine Toilette, eine Zugangshalle und eine Waschküche. Im 2. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und 2 Badezimmer. In der unteren Etage, die sich an der Straßenseite befindet, haben wir eine Garage und einen Lagerraum, in dem auch die für die Heizung verantwortlichen Maschinen untergebracht sind. Es hat eine durchschnittliche thermische Trägheit und die Belüftung wird auf natürliche Weise verarbeitet. Das HLK-System wird durch eine Klimaanlage (Split), eine Biomasse (Brennholz), eine Wärmerückgewinnung vom Typ Biomasse (Brennholz) und einen mit Biomasse (Granulat) befeuerten Fußbodenkessel gewährleistet, der mit einem Heizkörpersystem verbunden ist. Die Warmwasserbereitung wird durch einen Fußbodenkessel gewährleistet, der mit Biomasse (granuliert) gespeist wird und an einen Warmwasserbereiter gekoppelt ist. Dieses System wird auch durch einen Dieselkessel und einen mit Butangas betriebenen Warmwasserbereiter unterstützt, so dass Sie bei Bedarf die Option nutzen können, die je nach Jahreszeit wirtschaftlich vorteilhafter ist. Außerhalb des Hauses finden wir Ruhe- und Freizeitbereiche, in denen uns ein fantastischer überdachter Grill daran erinnert, wie gut es ist, mit Familie oder Freunden im Freien zu leben. Rasengärten, dekorierte Grünflächen, Bereiche, in denen Kinder, die auch spielen können, ummauert und eingezäunt, so dass Privatsphäre und Sicherheit immer an erster Stelle stehen. 4 Schlafzimmer mit Kleiderschränken Wohnzimmer Esszimmer Küche \ Tasse 3 WC 2 Lagerung Garage Garten Indoor-Grill Wäscherei Garage für 3 Autos Zentralheizung mit verschiedenen Arten von Lebensmitteln, Brennholz, Pellets, anderen. Diesel-Zentralheizung Gasheizung Es könnte viel über dieses fantastische Anwesen beschrieben werden, aber das Ideal ist ein Besuch. In Portugal verkaufen wir keine Häuser, wir helfen, Träume wahr werden zu lassen. Ein Immobilienunternehmen, das sich durch Vertrauen, Nähe und Transparenz auszeichnet. #ref: 72557