Referenznummer: 19919 Zu verkaufen: Fragen Sie nach dem Preis
Listing-Agent EQUIPO LLCR – DAS COSTA RICA LUXURY NETWORK Eckdaten:
Departement (Provinz): SAN JOSE
Gemeinde (Kanton): SANTA ANA
Gemeinde (Distrikt): POZOS
Nachbarschaft: Eco Residencial Villa Real
Bebaute Fläche (Wohnfläche) m2: 4.244 m2
Grundstücksfläche m2: 13.556 m2
Betten: 8
Badezimmer: 11
Gäste-WC: 3
Büro: ja
Parken: 12 intern + 30 extern
Serviceraum mit Bad: ja
Baujahr: 2021 Video: https://www.youtube.com/watch?v=gBNo9K1-cU4&ab_channel=LuxuryLivingCostaRica Hauptmerkmale: Das prächtigste Haus der Villa Real, umgeben von einem 360º-Blick auf das Zentraltal. Exquisites Dekor und durchdachte Details, darunter ein zweistöckiger begehbarer Kleiderschrank, ein voll ausgestatteter Weinkeller und eine Mischung aus Marmor, hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und Stein. Unbegrenzte Unterhaltung mit Innen- und Außenpools, Kino, Schönheitssalon, Spa und vielem mehr. Dreifache Sicherheit und Privatsphäre in einer exklusiven Wohnanlage zwischen Santa Ana und Escazú. Kino
Weinkeller
Barbereiche
Halbolympisches Hallenbad mit zwei Bahnen und einem weiteren Freibad
Fitnessstudio
Kurort
Whirlpool
Massageraum
Yogaraum
Koi Fischteich
Schönheitssalon
Trockensauna
Dampfbad
Feuerstelle
Terrassen
Balkone
Spielplatz für Kinder
Synthetischer Fußballplatz
Automatisches Bewässerungssystem
Sonnenkollektoren
Marmordetails, edle Hölzer, exotische Steine
Objektbeschreibung: Wunderschönes Anwesen auf einem Hügel im Herzen des Zentraltals von Costa Rica. Das Magnum Estate befindet sich auf der exklusivsten Berglage der Villa Real mit unglaublichem 360º-Blick auf das Zentraltal, die umliegenden Berge und den Pazifischen Ozean und den Golf von Nicoya. Auf drei Ebenen verteilt, wurde dieses atemberaubende Haus entworfen und gebaut, ohne Kosten zu scheuen, wodurch makellose und einzigartige Bereiche für Privatsphäre und Unterhaltung geschaffen wurden. Die Villa Real Community ist die Heimat von Ex-Präsidenten, Prominenten und einer Vielzahl von Bewohnern, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Das Anwesen genießt einen eigenen kontrollierten Zugang und liegt strategisch günstig zwischen Escazú und Santa Ana auf der Westseite von San José, Costa Rica. Das 3,35 Hektar große Anwesen ist leicht über die Route 27 Highway, Hubschrauberlandezugänge in der Nähe oder 20 Minuten vom internationalen Flughafen SJO entfernt. Gepflegte Gärten und gepflasterte Straßen führen die Gäste zum Eingang der Magnum Villa Real Estate und führen runde Säulen, imposante Bögen und Steindetails im gesamten Gebäude ein. Die gewölbte Tür mit Eisen- und Glasdetails öffnet sich zum Foyer, einem dreifach hohen Bereich mit eleganten, gegabelten Treppen mit Holzpaneelen an der Seite. Zwei offene Bögen mit breiten Holzrahmen verbinden sich mit einem Flur, bevor das Wohnzimmer und seine hohen Decken mit einem Prequel von Panoramablick auf das Zentraltal von Costa Rica eingeführt werden. Ein eingebautes, doppelseitiges und hohes Möbel teilt den Bereich in zwei auf, die andere Seite bietet einen Billardtisch und eine Bar. Der Speisesaal bietet ein formelles Ambiente, das sich durch Holzböden, Kassettendecken und viel Platz für zwanzig Personen auszeichnet. Durch die Bar des Wohnzimmers wird ein sekundärer sozialer Bereich eingeführt, der die andere Hälfte der Bar bietet und durch Glasschiebetüren verbunden ist. Dieser voll integrierte Bereich verfügt über freiliegende Holzbalken in den Decken und bietet ein Wohnzimmer und einen Grillplatz im Innenbereich mit Steinbögen und viel Essbereich. Drei Schiebetüren im vorherigen Bereich öffnen sich zum Pool im Resort-Stil und verfügen über ein reizvolles Design mit Felsdetails, Wasserläufen für Kinder und einem Wasserfall. Dieser große Pool ist in eine Wet Bar integriert und bietet einen Panoramablick auf die Stadt. Eine überdachte Terrasse und eine Feuerstelle neben einem erfrischenden Koi-Fischteich ergänzen diese wunderbare Gegend. Auf dem Weg zurück ins Innere bietet das Magnum Estate einen einzigartigen Weinkeller, zunächst mit Holzböden und Steinmauern, die ein einladendes und intimes Ambiente schaffen. Weiße runde Säulen und Glasfenster bieten einen geschlossenen, temperaturkontrollierten Raum mit Bartheke und Trinktisch. Zukünftige Besitzer werden auch ein fantastisches Büro mit Holzpaneelen, Kassettendecken und einem großen Platz mit Schreibtisch, Wohnzimmer und Küchenzeile genießen. Dieses Zimmer hat einen schnellen Zugang für Gäste, der Privatsphäre vom Rest des Hauses garantiert. Das Magnum Estate bietet einen einzigartigen Unterhaltungsbereich mit Laminatböden, indirekter Beleuchtung und einer großzügigen Aufteilung. Ein Airhockeytisch, Tischkicker, Billard und andere Tischspiele teilen sich den Raum mit einem informellen Wohnzimmer und einer langen Onyx-Bar für sechs Personen. Dieser wunderbare Bereich öffnet sich durch Glasschiebetüren zur überdachten Terrasse neben der Feuerstelle und den Poolbereichen. Ein letzter Unterhaltungsbereich innerhalb des Anwesens bietet privaten Komfort im Resort-Stil mit einem Zwei-Runden-Innenpool, der von hohen Bogenfenstern und viel natürlichem Licht umgeben ist. Der Pool befindet sich unter einem schönen Dekor, bestehend aus hohen Bögen mit Ziegeldetails, quadratischen Säulen und freiliegenden Holzbalken. Wassersprossen und ein Whirlpool sind ebenfalls in diesem Bereich vorhanden. Es gibt einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Massageraum mit zwei hydraulischen Betten, ein Yoga-Studio mit Blick auf den Koi-Teich und einen Schönheitssalon. Ergänzt werden diese Annehmlichkeiten durch eine Trockensauna, ein Dampfbad und ein Badezimmer mit Regendusche. Die Küche im Magnum Estate ist proportional mit großen Räumen und erstklassiger Ausstattung und Design. Eine gewölbte Decke mit freiliegenden Holzbalken und Ziegeldetails begrüßt eine zentrale Küchentheke mit TV-Bildschirmen, die aus der Mitte auftauchen und Platz für 10 Personen bieten. Dieses Kochvergnügen verfügt über hochmoderne Geräte und einen begehbaren Kühlschrank, der für dieses majestätische Zuhause geeignet ist. Die Küche verbindet sich mit dem Wohnzimmer und dem sekundären sozialen Bereich. Luxus und exquisiter Geschmack sind im privaten Bereich gleichermaßen verbreitet, mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit begehbaren Kleiderschränken und jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss werden vier weitere Schlafzimmer angeboten, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen, Gewölbedecken mit freiliegenden Holzbalken und Badewannen. Jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf die Stadt oder die nahe gelegenen Berge. Die Master-Suite im Magnum Estate verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, Zugang zu einem Balkon und einen weiten Blick nach Osten und die Berge von Heredia. Das atemberaubende Badezimmer verfügt über zwei gegenüberliegende Waschbecken, Marmorfurnier, zwei Duschen und eine im Freien mit ultimativer Privatsphäre. Der begehbare Kleiderschrank der Master-Suite verfügt über eine zweistöckige Aufteilung mit unbegrenztem Platzangebot. Das Magnum Estate der Villa Real bietet ein atemberaubendes Kino mit Holzpaneelen, einem Surround-Sound-System und drei Reihen bequemer Liegesitze. Auf dem Gelände des Hauses befinden sich ein Spielplatz und ein Rasenfußballplatz. Ein automatisches Bewässerungssystem macht die gepflegten Gärten pflegeleicht und Sonnenkollektoren tragen zu einer erneuerbaren und kostengünstigen Elektrizität bei. Die Gemeinde Villa Real bietet dreifache Sicherheit, gepflasterte Straßen inmitten von Landschaftsgärten und ein luxuriöses Clubhaus mit einem Tennisplatz, einem Rasenfußballplatz, einem Basketballplatz und zwei sozialen Bereichen, die sich perfekt für formelle oder informelle Veranstaltungen eignen. Eine schnelle Kurve auf der Route 27 bringt Sie zu diesem unglaublichen Viertel, aber vor allem zu diesem unvorstellbaren Traumhaus, dem versteckten und wertvollsten Juwel der Villa Real. Über die Lage: Eco Residential Villa Real Luxus Gated Compound ist zu einem Standard für Luxusleben in Costa Rica geworden und ist eine der beliebtesten Luxus-Wohngemeinschaften des Landes. Architektur und Ingenieurwesen bis zu den höchsten Standards der Qualität und anti-seismischen Bautechniken, wird in Villa Real von den wichtigsten Architektur- und Ingenieurbüros des Landes vertreten, von preisgekrönten zeitgenössischen Häusern bis hin zu klassischeren Häusern im Kolonialstil, Villa Real ist das beste Schaufenster von Luxushäusern und Villen zum Verkauf und zur Miete in Escazu und Santa Ana, mit einigen der besten architektonischen Juwelen, die Costa Rica zu bieten hat. Die Eco-Residential Villa Real liegt im Zentraltal von Costa Rica, nur wenige Minuten von der Innenstadt von San Jose entfernt und an den Grenzen zwischen den Städten Escazu und Santa Ana, und ist eine Wohnanlage, die aus 104 Hektar (über 200 Hektar) Land besteht, darunter 30 Hektar als geschützter Wald und die Gemeinde verfügt über 10 Hektar Gemeinschaftsräume. Dazu gehören die weitläufigen Außengärten an den Straßenrändern, das Clubhaus und die Freizeitparks. Die Gemeinschaft besteht aus über 400 Parzellen, die sich in viele Familien aus der ganzen Welt verwandeln, die im Einklang mit der Natur leben. Villa Real ist zu einer internationalen Gemeinschaft geworden, die Familien aus multinationalen Unternehmen, Botschaften, ONGs sowie costaricanischen Familien hält. Einige der in Villa Real vertretenen Länder sind Kanada, die Vereinigten Staaten, China, Venezuela, Kolumbien, Spanien, Ecuador, Brasilien, um nur einige zu nennen. Da Villa Real ein sehr ausgedehnter Bauernhof ist, der von einem Hügel zum anderen fließt, hat die Verwaltungsgesellschaft von Villa Real einen internen Mikrobus-Service hinzugefügt, der es einfach macht, innerhalb der Gemeinde zu reisen, insbesondere für Familien und Kinder, die von einer Seite zur anderen der großen Gemeinde ziehen möchten, um ihre Freunde zu besuchen. gehen Sie zum Clubhaus usw. Sicherheit wird in der Villa Real sehr ernst genommen und die Wohnanlage ist komplett ummauert. Die gesamte Gemeinde ist das ganze Jahr über 24 Stunden durch ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem geschützt. Es gibt Luxushäuser in Villa Real in allen Größen und architektonischen Stilen. Die besten Architekturbüros sind in Villa Real Luxushäusern und Villen vertreten. Ein luxuriöser Lebensstil für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit und die beste Lage in der Stadt suchen, mit einem wichtigen steigenden Wert auf Ihre Investition, aufgrund der hohen Nachfrage, die Eco Residential Villa Real als Nummer eins Luxus-Gated Compound der Escazu und Santa Ana Gegend hat.
Listing-Agent EQUIPO LLCR – DAS COSTA RICA LUXURY NETWORK Eckdaten:
Departement (Provinz): SAN JOSE
Gemeinde (Kanton): SANTA ANA
Gemeinde (Distrikt): POZOS
Nachbarschaft: Eco Residencial Villa Real
Bebaute Fläche (Wohnfläche) m2: 4.244 m2
Grundstücksfläche m2: 13.556 m2
Betten: 8
Badezimmer: 11
Gäste-WC: 3
Büro: ja
Parken: 12 intern + 30 extern
Serviceraum mit Bad: ja
Baujahr: 2021 Video: https://www.youtube.com/watch?v=gBNo9K1-cU4&ab_channel=LuxuryLivingCostaRica Hauptmerkmale: Das prächtigste Haus der Villa Real, umgeben von einem 360º-Blick auf das Zentraltal. Exquisites Dekor und durchdachte Details, darunter ein zweistöckiger begehbarer Kleiderschrank, ein voll ausgestatteter Weinkeller und eine Mischung aus Marmor, hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und Stein. Unbegrenzte Unterhaltung mit Innen- und Außenpools, Kino, Schönheitssalon, Spa und vielem mehr. Dreifache Sicherheit und Privatsphäre in einer exklusiven Wohnanlage zwischen Santa Ana und Escazú. Kino
Weinkeller
Barbereiche
Halbolympisches Hallenbad mit zwei Bahnen und einem weiteren Freibad
Fitnessstudio
Kurort
Whirlpool
Massageraum
Yogaraum
Koi Fischteich
Schönheitssalon
Trockensauna
Dampfbad
Feuerstelle
Terrassen
Balkone
Spielplatz für Kinder
Synthetischer Fußballplatz
Automatisches Bewässerungssystem
Sonnenkollektoren
Marmordetails, edle Hölzer, exotische Steine
Objektbeschreibung: Wunderschönes Anwesen auf einem Hügel im Herzen des Zentraltals von Costa Rica. Das Magnum Estate befindet sich auf der exklusivsten Berglage der Villa Real mit unglaublichem 360º-Blick auf das Zentraltal, die umliegenden Berge und den Pazifischen Ozean und den Golf von Nicoya. Auf drei Ebenen verteilt, wurde dieses atemberaubende Haus entworfen und gebaut, ohne Kosten zu scheuen, wodurch makellose und einzigartige Bereiche für Privatsphäre und Unterhaltung geschaffen wurden. Die Villa Real Community ist die Heimat von Ex-Präsidenten, Prominenten und einer Vielzahl von Bewohnern, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Das Anwesen genießt einen eigenen kontrollierten Zugang und liegt strategisch günstig zwischen Escazú und Santa Ana auf der Westseite von San José, Costa Rica. Das 3,35 Hektar große Anwesen ist leicht über die Route 27 Highway, Hubschrauberlandezugänge in der Nähe oder 20 Minuten vom internationalen Flughafen SJO entfernt. Gepflegte Gärten und gepflasterte Straßen führen die Gäste zum Eingang der Magnum Villa Real Estate und führen runde Säulen, imposante Bögen und Steindetails im gesamten Gebäude ein. Die gewölbte Tür mit Eisen- und Glasdetails öffnet sich zum Foyer, einem dreifach hohen Bereich mit eleganten, gegabelten Treppen mit Holzpaneelen an der Seite. Zwei offene Bögen mit breiten Holzrahmen verbinden sich mit einem Flur, bevor das Wohnzimmer und seine hohen Decken mit einem Prequel von Panoramablick auf das Zentraltal von Costa Rica eingeführt werden. Ein eingebautes, doppelseitiges und hohes Möbel teilt den Bereich in zwei auf, die andere Seite bietet einen Billardtisch und eine Bar. Der Speisesaal bietet ein formelles Ambiente, das sich durch Holzböden, Kassettendecken und viel Platz für zwanzig Personen auszeichnet. Durch die Bar des Wohnzimmers wird ein sekundärer sozialer Bereich eingeführt, der die andere Hälfte der Bar bietet und durch Glasschiebetüren verbunden ist. Dieser voll integrierte Bereich verfügt über freiliegende Holzbalken in den Decken und bietet ein Wohnzimmer und einen Grillplatz im Innenbereich mit Steinbögen und viel Essbereich. Drei Schiebetüren im vorherigen Bereich öffnen sich zum Pool im Resort-Stil und verfügen über ein reizvolles Design mit Felsdetails, Wasserläufen für Kinder und einem Wasserfall. Dieser große Pool ist in eine Wet Bar integriert und bietet einen Panoramablick auf die Stadt. Eine überdachte Terrasse und eine Feuerstelle neben einem erfrischenden Koi-Fischteich ergänzen diese wunderbare Gegend. Auf dem Weg zurück ins Innere bietet das Magnum Estate einen einzigartigen Weinkeller, zunächst mit Holzböden und Steinmauern, die ein einladendes und intimes Ambiente schaffen. Weiße runde Säulen und Glasfenster bieten einen geschlossenen, temperaturkontrollierten Raum mit Bartheke und Trinktisch. Zukünftige Besitzer werden auch ein fantastisches Büro mit Holzpaneelen, Kassettendecken und einem großen Platz mit Schreibtisch, Wohnzimmer und Küchenzeile genießen. Dieses Zimmer hat einen schnellen Zugang für Gäste, der Privatsphäre vom Rest des Hauses garantiert. Das Magnum Estate bietet einen einzigartigen Unterhaltungsbereich mit Laminatböden, indirekter Beleuchtung und einer großzügigen Aufteilung. Ein Airhockeytisch, Tischkicker, Billard und andere Tischspiele teilen sich den Raum mit einem informellen Wohnzimmer und einer langen Onyx-Bar für sechs Personen. Dieser wunderbare Bereich öffnet sich durch Glasschiebetüren zur überdachten Terrasse neben der Feuerstelle und den Poolbereichen. Ein letzter Unterhaltungsbereich innerhalb des Anwesens bietet privaten Komfort im Resort-Stil mit einem Zwei-Runden-Innenpool, der von hohen Bogenfenstern und viel natürlichem Licht umgeben ist. Der Pool befindet sich unter einem schönen Dekor, bestehend aus hohen Bögen mit Ziegeldetails, quadratischen Säulen und freiliegenden Holzbalken. Wassersprossen und ein Whirlpool sind ebenfalls in diesem Bereich vorhanden. Es gibt einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Massageraum mit zwei hydraulischen Betten, ein Yoga-Studio mit Blick auf den Koi-Teich und einen Schönheitssalon. Ergänzt werden diese Annehmlichkeiten durch eine Trockensauna, ein Dampfbad und ein Badezimmer mit Regendusche. Die Küche im Magnum Estate ist proportional mit großen Räumen und erstklassiger Ausstattung und Design. Eine gewölbte Decke mit freiliegenden Holzbalken und Ziegeldetails begrüßt eine zentrale Küchentheke mit TV-Bildschirmen, die aus der Mitte auftauchen und Platz für 10 Personen bieten. Dieses Kochvergnügen verfügt über hochmoderne Geräte und einen begehbaren Kühlschrank, der für dieses majestätische Zuhause geeignet ist. Die Küche verbindet sich mit dem Wohnzimmer und dem sekundären sozialen Bereich. Luxus und exquisiter Geschmack sind im privaten Bereich gleichermaßen verbreitet, mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit begehbaren Kleiderschränken und jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss werden vier weitere Schlafzimmer angeboten, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen, Gewölbedecken mit freiliegenden Holzbalken und Badewannen. Jedes Zimmer bietet einen Panoramablick auf die Stadt oder die nahe gelegenen Berge. Die Master-Suite im Magnum Estate verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, Zugang zu einem Balkon und einen weiten Blick nach Osten und die Berge von Heredia. Das atemberaubende Badezimmer verfügt über zwei gegenüberliegende Waschbecken, Marmorfurnier, zwei Duschen und eine im Freien mit ultimativer Privatsphäre. Der begehbare Kleiderschrank der Master-Suite verfügt über eine zweistöckige Aufteilung mit unbegrenztem Platzangebot. Das Magnum Estate der Villa Real bietet ein atemberaubendes Kino mit Holzpaneelen, einem Surround-Sound-System und drei Reihen bequemer Liegesitze. Auf dem Gelände des Hauses befinden sich ein Spielplatz und ein Rasenfußballplatz. Ein automatisches Bewässerungssystem macht die gepflegten Gärten pflegeleicht und Sonnenkollektoren tragen zu einer erneuerbaren und kostengünstigen Elektrizität bei. Die Gemeinde Villa Real bietet dreifache Sicherheit, gepflasterte Straßen inmitten von Landschaftsgärten und ein luxuriöses Clubhaus mit einem Tennisplatz, einem Rasenfußballplatz, einem Basketballplatz und zwei sozialen Bereichen, die sich perfekt für formelle oder informelle Veranstaltungen eignen. Eine schnelle Kurve auf der Route 27 bringt Sie zu diesem unglaublichen Viertel, aber vor allem zu diesem unvorstellbaren Traumhaus, dem versteckten und wertvollsten Juwel der Villa Real. Über die Lage: Eco Residential Villa Real Luxus Gated Compound ist zu einem Standard für Luxusleben in Costa Rica geworden und ist eine der beliebtesten Luxus-Wohngemeinschaften des Landes. Architektur und Ingenieurwesen bis zu den höchsten Standards der Qualität und anti-seismischen Bautechniken, wird in Villa Real von den wichtigsten Architektur- und Ingenieurbüros des Landes vertreten, von preisgekrönten zeitgenössischen Häusern bis hin zu klassischeren Häusern im Kolonialstil, Villa Real ist das beste Schaufenster von Luxushäusern und Villen zum Verkauf und zur Miete in Escazu und Santa Ana, mit einigen der besten architektonischen Juwelen, die Costa Rica zu bieten hat. Die Eco-Residential Villa Real liegt im Zentraltal von Costa Rica, nur wenige Minuten von der Innenstadt von San Jose entfernt und an den Grenzen zwischen den Städten Escazu und Santa Ana, und ist eine Wohnanlage, die aus 104 Hektar (über 200 Hektar) Land besteht, darunter 30 Hektar als geschützter Wald und die Gemeinde verfügt über 10 Hektar Gemeinschaftsräume. Dazu gehören die weitläufigen Außengärten an den Straßenrändern, das Clubhaus und die Freizeitparks. Die Gemeinschaft besteht aus über 400 Parzellen, die sich in viele Familien aus der ganzen Welt verwandeln, die im Einklang mit der Natur leben. Villa Real ist zu einer internationalen Gemeinschaft geworden, die Familien aus multinationalen Unternehmen, Botschaften, ONGs sowie costaricanischen Familien hält. Einige der in Villa Real vertretenen Länder sind Kanada, die Vereinigten Staaten, China, Venezuela, Kolumbien, Spanien, Ecuador, Brasilien, um nur einige zu nennen. Da Villa Real ein sehr ausgedehnter Bauernhof ist, der von einem Hügel zum anderen fließt, hat die Verwaltungsgesellschaft von Villa Real einen internen Mikrobus-Service hinzugefügt, der es einfach macht, innerhalb der Gemeinde zu reisen, insbesondere für Familien und Kinder, die von einer Seite zur anderen der großen Gemeinde ziehen möchten, um ihre Freunde zu besuchen. gehen Sie zum Clubhaus usw. Sicherheit wird in der Villa Real sehr ernst genommen und die Wohnanlage ist komplett ummauert. Die gesamte Gemeinde ist das ganze Jahr über 24 Stunden durch ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem geschützt. Es gibt Luxushäuser in Villa Real in allen Größen und architektonischen Stilen. Die besten Architekturbüros sind in Villa Real Luxushäusern und Villen vertreten. Ein luxuriöser Lebensstil für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit und die beste Lage in der Stadt suchen, mit einem wichtigen steigenden Wert auf Ihre Investition, aufgrund der hohen Nachfrage, die Eco Residential Villa Real als Nummer eins Luxus-Gated Compound der Escazu und Santa Ana Gegend hat.