Haus zu kaufen in Garfield County, USA

Die McWilliams Farm ist ein vielfältiges Anwesen, das eine Stunde nördlich von Miles City, Montana, liegt. Diese 1.245 Hektar große Farm dient derzeit als Heimatbasis für rund 800 Schafe. Der Besitzer hat in den vergangenen Jahren Getreide und andere Zwischenfrüchte angebaut, aber seitdem hat er wieder auf einheimische Gräser für das Vieh gesät. LandMachen Sie diese vielseitigen 1.245 Hektar zu einem Ort, an dem Sie entfliehen oder entkommen und sich entspannen können, oder lassen Sie sich so inspirieren, es zu Ihrem eigenen zu machen. Auf dem Grundstück befindet sich ein modulares Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Sonnenaufgänge sind unübertroffen und die Sterne sind unendlich im ländlichen Osten von Montana. Der Little Dry Creek fließt das ganze Jahr über durch das Anwesen. Der Redhorse Creek verläuft saisonal. Das Hotel liegt im Wildmanagementbezirk 701 und ist bekannt für reichlich Maultierhirsche, Gabelhornantilopen und gelegentliche Weißwedelhirsche mit einigen der besten Elchjagden des Landes im Umkreis von 60 Meilen von der Ranch. Für den Raubtierjäger gibt es auf der Ranch viele Kojoten und eine Vielzahl von Kleinwildtieren. Es gibt 1.600 Meilen Küstenlinie rund um den Fort Peck Lake, der etwa 60 Meilen entfernt ist. Der See ist bekannt für sein Bootfahren und Angeln mit Trophäen-Zander, Hecht, Barsch und Wels. Eine einfache Fahrt von der Ranch bringt Sie zu einer Million Hektar öffentlichem Landzugang. LandwirtschaftDer Bauernhof ist insgesamt 1.245 zusammenhängende Hektar sanfte Hügel. Die Mehrheit ist gutes einheimisches Weideland. Rund 241 Hektar sind bebaubare Landwirtschaft. Grasgefüllte Deiche werden in guten Jahren durch Bachüberläufe bewässert und haben das Potenzial, eingefangen zu werden. Es gibt mehrere gute Stauseen, die in den guten Jahren Wasser halten, und andere, die strategisch für Wildtiere entwickelt werden könnten. Die üppigen einheimischen Gräser können Schafe, Ziegen, Pferde oder Rinder beweiden. Möchten Sie versuchen, eine Ernte zu züchten? Ein Teil der Anbaufläche wurde in der Vergangenheit in einer Vielzahl von Kulturen und Getreide ausgesät. Es gibt Getreidebehälter, die Sie an lokale Bauern vermieten oder für Ihr eigenes Saatgutlager verwenden können. Wasser / Mineralrechte und natürliche RessourcenLittle Dry Creek bietet Wasser für jedes Vieh zusätzlich zu drei saisonalen Entwässerungen, einer offenen Quelle im Corral-Grundstück, zwei selbstbewässernden Tanks und einem Hydranten in den Ställen und einem 60 Fuß tiefen Brunnen, der 15-18 GPM produziert. Ein weiteres potenzielles Einkommensziel könnte der Abbau von Kies auf dem Grundstück sein. Es gibt mehrere Mining-Möglichkeiten auf der gesamten Farm. Region & KlimaDas Klima ist semi-arid mit warmen Sommern und kalten Wintern. In Garfield County, Montana, gibt es bei weitem mehr Rinder als Menschen. GeschichteGarfield County ist bekannt für seine berühmten Dinosaurierknochenfunde und ihre bemerkenswerten T-Rex-Exemplare. Die Missouri Breaks sind ein Highlight der Gegend mit tiefen Schluchten, dem Missouri River, dem Fork Peck Reservoir, dem CM Russell National Wildlife Refuge und dem UL Bend National Wildlife Refuge. Diese Region von Montana war das Ende des Weges für historische Viehtriebe von Texas nach Norden zu den Grasmeeren im Montana-Territorium, wie in zahlreichen Geschichtsbüchern über die Region erzählt. LageDie Farm liegt etwa 5 Meilen nordöstlich von Cohagen, MT, und 30 Meilen südöstlich von Jordan, MT. Jordanien hat ein Lebensmittelgeschäft, Tankstellen, Schulen, Kirchen, einen Hofladen, Reparaturwerkstätten, Museen und Restaurants. Garfield County, Montana, hat eine der niedrigsten Bevölkerungsdichten des Landes. Die Farm liegt nur eine Stunde von der historischen Miles City, Montanas östlichem Geschäftszentrum, und drei Stunden von Billings, Montana, Montanas größter Stadt, entfernt.