Haus zu kaufen in Semeniskes, Litauen

Am Fuße der Hügel von Kernavė gelegen, wird diese inspirierend funktionale Residenz zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie oder zu einem zweiten Zuhause für diejenigen, die das Leben im Rhythmus der Natur schätzen und die Idee des progressiven und nachhaltigen Komforts schätzen. Die Besonderheit des Wohnraums ergibt sich aus dem historischen Kontext der Gegend, der Lage und der Größe des Grundstücks, der privaten Luftfahrtinfrastruktur und dem luxuriösen Wohnumfeld. Das 15 ha große Grundstück am rechten Ufer des Neris ist auf allen Seiten von malerischen Ausblicken umgeben. Das ruhige Wasser des Flusses, die Insel in der Mitte des Baches, die zu einem Lebensraum für wilde Schwäne geworden ist, der Turm der Kernavė-Kirche, der hoch in der Ferne aufragt, und die Silhouetten der Burghügel strahlen eine magische Kraft aus, ruhig, inspirierend. Wir leben in Zeiten extremer Zeitknappheit, in denen die Fähigkeit, so effizient wie möglich zu sein, zu einer wesentlichen Ressource wird. Aus diesem Grund ist die Idee einer 450 Meter langen Landebahn für Privatflüge, eines Hubschrauberlandeplatzes und Parkhangars so aufregend. Es ist wirklich erstaunlich, wenn Sie nach einer Arbeits- oder Urlaubsreise 50 m vom Eingang entfernt landen. Ein oder zwei Minuten und Sie sind auf dem Weg zum Abendessen auf der Terrasse, die von der Abendsonne erwärmt wird. Das Haus ist luxuriös und vernünftig eingerichtet. Auf einer Fläche von 490 qm können Sie vier Funktionsbereiche klar unterscheiden: für aktives Wohnen, Entspannen, Arbeiten und Haushalt. Herzstück des Hauses ist das 110 qm große Wohnzimmer mit einer 5 m hohen Decke. Alle vier Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Zum Verwöhnen gibt es einen Wellnessbereich und ein Billardzimmer. Sie finden auch eine geräumige Küche, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie eine beheizte Garage für zwei Autos. Im zweiten Stock befindet sich ein ruhiger Arbeitsbereich. Das Haus ist auf drei Seiten von Terrassen umgeben, deren Gesamtfläche 160 qm beträgt. Die Innenräume und Möbel spiegeln den historischen Kontext wider, mit klaren Klassikern, luxuriösen Naturmaterialien und exquisiten Holzoberflächen. Die Technik ist modern und nachhaltig: Das Haus verfügt über eine geothermische Heizung und Kühlung; Strom liefert ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von 28 KW. Die Umwelt wird akribisch gepflegt. Es gibt zwei künstliche Teiche: Einer ist bestückt und der andere ist zum Baden bestimmt. Ein separater Teil der Residenz ist der Instandhaltung gewidmet. Ein großer Fokus wurde auf die Sicherheit gelegt: Es gibt eine automatische Sicherheitsbarriere, um das Territorium zu betreten, Videoüberwachungskameras des Hauses und der Umgebung, eine Sicherheitsfirma wurde beauftragt, um Live-Sicherheit zu gewährleisten. HAUPTMERKMALE Wohngebiet – 490 qm 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Sanitäreinheiten Baujahr – 2007 Fläche des Grundstücks – 15 ha Individuelle Gebäude für Instandhaltung, Sicherheit und autonome Infrastruktur VORTEILE Neris Flussufer, Gebiet des Staatlichen Kulturreservats von Kernavė Asphaltzufahrtsstraße 450 m lange Start- und Landebahn für Privatflüge, Flugzeughangar Privater Hubschrauberlandeplatz 2 künstliche Teiche SPA, Sauna Alle Schlafzimmer verfügen über individuelle Sanitäreinheiten; Arbeitsbereich ist getrennt; individuelle Bereiche für Entspannung, Hausarbeit Beheizte 2-Zimmer-Garage, Carport Zum Verkauf angeboten mit der gesamten Infrastruktur und den Maschinen, die zur Unterstützung des Bauernhauses benötigt werden: ein Wohngebäude für das Personal, Nebengebäude / Nebengebäude, Landmaschinen. Kaufbonus - ein zweisitziges Flugzeug (10/2020) VERSORGUNGSUNTERNEHMEN UND AUSRÜSTUNG Heizung – geothermie Kühlung – geothermisch, unterflur Stromversorgung aus 28 kW Solaranlage Wasserversorgung aus 60 m Tiefe lokales Bohrloch Abwasser - lokale Kläranlagen Automatisches Bewässerungssystem Automatisierte Gebietsbeleuchtung SICHERHEIT Live-Sicherheit 24/7 und Sicherheitssystem, das mit dem Sicherheitsdienst verbunden ist Sicherheitsrollläden sind im ganzen Haus installiert Automatisierte Sicherheitsbarriere Sicherheitskameras zur Überwachung von Gebäude und das Gebiet LAGE Kernavė Ältester, Semeniškės Dorf 48 km nach Vilnius 1,6 km nach Kernavės 500 m zu den Hügeln des Pajauta-Tals in Kernavė