Geschäftsräume zur Miete in der Calle Buenaventura Muñoz - Barcelona

Local comercial de lloguer situat al carrer Buenaventura Muñoz, al costat del passeig d'Arc de Triomf i el Parc de la Ciutadella.~ ~ Es troba ubicat a la planta baixa d´un edifici mixt ocupant una superfície de 474m² construïts, a més de disposar d´una gran façana de 9m amb doble accés.~ ~ Un dels accessos és de vianants i compta amb una obertura de 3,48m d'amplada, mentre que el segon accés disposa de gual amb una obertura de 3,31m d'amplada.~ ~ El local actualment es troba distribuït de la següent manera:~ - Zona pàrquing amb gual amb una superfície aproximada de 32m2.~ - Zona per a botiga o oficines de 43m2.~ - Passadís distribuïdor de 37m2.~ - Gran sala de 316m2.~ - 2 lavabos amb banys mixt.~ - Alçada de 2,65m.~ ~ Disposa d'un accés per a minusvàlids des del carrer, 2 persianes enrotllables motoritzades, terra de terratzo, gran aparador de vidre, xarxa perimetral i lluminàries fluorescents.~ ~ Bones comunicacions a través:~ - Metro (L1) Arc de Triomf.~ - Renfe (R1, R3, R4).~ - Bus V15-V17-V19-H14-H16.~ ~ Despeses d'IBI i comunitat a càrrec de l'arrendatari.~ ~ Subministraments d'aigua i llum donats d'alta per a una instal·lació ràpida~ ~ Fiança de 2 mesos + Dipòsit complementari o Aval Bancari a determinar per la propietat.~ ~ Honoraris: 10% d'una anualitat + 150€ de despeses de contractació + 21% d'IVA.~ Al preu del lloguer se us haurà d'incrementar el 21% d'IVA menys 19% d'IRPF en cas de no estar-ne exempta la propietat.