4-Front-Villa mit 5 Suiten im Zentrum von Lamego (Almacave). Grundstück mit 628m2, Implantationsfläche 160m2, Bruttobaufläche 494,4m2, abhängige Bruttofläche 114,4m2 und Bruttoprivatfläche 380m2.
Ruhige Gegend von Einfamilienhäusern.
Die Villa ist wie folgt ausgebaut:
Erdgeschoss, auf der Rückseite, mit Garage für 4 Autos, Abstellraum, komplettes Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Küche nur mit Vorinstallation aller Infrastrukturen und 2 Schlafzimmer. (Etage mit Typologie T2)
Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer, einer Suite mit komplettem Bad, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Kochinsel und 5 Essplätzen, Theke, Vorratsschrank und Waschküche. Alle Zimmer bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Infrastrukturen für die Platzierung eines Swimmingpools.
Im 1. Stock haben wir 4 Suiten, alle mit 2 Fronten, Zugang zu Balkonen und Fenstern. Einbauschränke und komplette Badezimmer mit direktem Licht.
Das gesamte Haus mit weiß thermolackierten Aluminiumrahmen, mit thermischer Trennung 4 mm, isolierter Doppelverglasung und Oszillabaten. Fensterläden aus Aluminium.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu platzieren, da die notwendigen Infrastrukturen bereits vorhanden sind, wie z. B. Licht-, Wasser- und Abwasserleitungen.
Zentralheizung durch Biomassekessel, Heizkörper, Warmwasser durch Wärmepumpe und alternatives Warmwassersystem durch Gaswandkessel.
Rasenbewässerungsnetz auf dem Boden installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein artesisches Wasserloch mit einer Schalttafel.
Vorhandensein eines allgemeinen Schaltschranks plus 4 Teil-QE.
5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt und mit allen Arten von Dienstleistungen und Handel.