Un beau local refait neuf, loué fraichement à une franchise récente en plein développement, sur un bail commercial en 3/6/9.
Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…)
Ainsi assez méconnu, la diversité et la recherche importante de salariés pour les entreprises industrielles de ce bassin Vichyssois étant la première ville industrielle de l'Allier.
Une affaire rentable en plus des avantages de la loi Denormandie pour la revitalisation des cœurs de ville Français
A découvrir rapidement car les prix sont en hausse constante Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 535314 )
Profitabler Verkauf von kommerziellen Wänden
Vichy
Gewerberäume • 1 Zimmer • ref: 830032977254
364.000 €
Räume
Zimmer1
Oberflächen
Gesamt327 m²
Vichy
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Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten
Pierre LAMY
Telefonnummer
+336 ...
Mein Sektor im ALLIER ist die Stadt Vichy und ihre Nachbargemeinden, die ich gut kenne.
Neben meinen Fähigkeiten, die ich in der Immobilien-Transaktion erworben habe, habe ich auch die Kontrolle über die Arbeiten, da ich ein ehemaliger Leiter eines Generalbauunternehmens bin und ich kenne die lokalen Akteure ganz staatlichen Körper ich schlage Ihnen daher vor, mein Wissen aus dem Becken von Vichyssois, in Verbindung mit der Kraft von OPTIMHOME , 1. zertifizierten Immobiliennetz ISO 9001.
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie kann ein komplexer, stressig und enttäuschender Akt werden, wenn man allein ist oder... - Schlecht begleitet! Improvisation und Zufall gehören nicht in diese große Operation, die Ihre Zukunft und die Ihrer Familie bestimmt.
VERFÜGBARKEIT-ZUHÖREN-VERTRAUEN-BEGLEITUNG-ZUFRIEDENHEIT
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Wir werden eine Strategie entwickeln, die auf Ihre Situation, Ihre Erwartungen, Zwänge, Projekte und Träume zugeschnitten ist!
Ich freue mich auf die baldige Begegnung mit Ihnen.
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Optimhome Immobilier
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34170 Castelnau le Lez