Einzigartige Investitionsmöglichkeit!
RE/MAX Immobilienspezialist in Schifflange lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Renditeobjekt zu entdecken, das voll vermietet ist und eine Rendite von 5,5 % bietet, die auf 5,90 % erweitert werden kann.
Mit einer Gesamtfläche von 359m2 bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile für Investoren.
Das auf einem freistehenden Grundstück gelegene Haus wurde seit 2019 einer gründlichen Renovierung unterzogen, so dass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Alle Pläne wurden von der Gemeinde genehmigt, um die Konformität der Immobilie zu gewährleisten.
Merkmale der Ertragsimmobilie:
10 möblierte Schlafzimmer verteilen sich auf 4 Ebenen, darunter 3 Schlafzimmer mit eigenem Balkon und 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Eine Gemeinschaftsküche mit Balkon.
Ein großes gemeinsames Wohnzimmer.
3 Badezimmer und 4 Toiletten.
Eine Garage mit Zugang zu einer Waschküche.
Ein Garten.
Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus Sie schnell nach Esch-sur-Alzette gelangen.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Parks und allen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine solide Kapitalrendite. Alle Zimmer sind derzeit vermietet, was einen stetigen Einkommensstrom gewährleistet.
Im Jahr 2018 wurde ein neuer Buderus-Heizkessel installiert, und zwischen 2020 und 2021 wurden zwei Badezimmer renoviert. Auch 2020/2021 wurden Brandschutzumbauarbeiten durchgeführt, um die Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
RE/MAX Immobilienspezialist in Schifflange lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Renditeobjekt zu entdecken, das voll vermietet ist und eine Rendite von 5,5 % bietet, die auf 5,90 % erweitert werden kann.
Mit einer Gesamtfläche von 359m2 bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile für Investoren.
Das auf einem freistehenden Grundstück gelegene Haus wurde seit 2019 einer gründlichen Renovierung unterzogen, so dass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Alle Pläne wurden von der Gemeinde genehmigt, um die Konformität der Immobilie zu gewährleisten.
Merkmale der Ertragsimmobilie:
10 möblierte Schlafzimmer verteilen sich auf 4 Ebenen, darunter 3 Schlafzimmer mit eigenem Balkon und 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Eine Gemeinschaftsküche mit Balkon.
Ein großes gemeinsames Wohnzimmer.
3 Badezimmer und 4 Toiletten.
Eine Garage mit Zugang zu einer Waschküche.
Ein Garten.
Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, von dem aus Sie schnell nach Esch-sur-Alzette gelangen.
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Parks und allen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine solide Kapitalrendite. Alle Zimmer sind derzeit vermietet, was einen stetigen Einkommensstrom gewährleistet.
Im Jahr 2018 wurde ein neuer Buderus-Heizkessel installiert, und zwischen 2020 und 2021 wurden zwei Badezimmer renoviert. Auch 2020/2021 wurden Brandschutzumbauarbeiten durchgeführt, um die Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.