Haus zu kaufen in Lège-Cap-Ferret, Frankreich

Die erste internationale High-End-Neo-Agentur mit reduzierten Honoraren präsentiert : Ideal gelegen in Cap-Ferret, mit direktem Zugang zum Plage des Américains, und nur 3 Minuten mit dem Fahrrad vom Dorfzentrum entfernt, bietet diese Villa eine geräumige Wohnfläche von 77 m2 dank eines offenen Grundrisses mit schrägen Decken (Küche/Wohn-/Esszimmer) und großen Panoramafenstern, die sich auf eine sehr große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool öffnen. Auf der Gartenebene, die sich auf eine zweite Terrasse öffnet, vervollständigen das 500 m2 große Grundstück, das mit Arten aus der Bucht von Arcachon und dem beheizten Pool angelegt ist, ein Hauptschlafzimmer, ein Doppelwaschbecken und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad, die clevere Aufteilung dieser angenehmen Villa. Zwei Parkplätze, zwei Toiletten, neuer Außenanstrich (2023), Innen- und Außentreppen, Gartenhaus/Technikraum, unabhängiger Zugang zum Gelände und Möglichkeit, den Gärtner zu halten. Miteigentumsgebühren: 500 €/Jahr. Grundsteuer: 1.750 € Miteigentum an 14 Losen. Jährliche Gebühren von 500 €. Es ist kein Gerichtsverfahren anhängig. Preis 1.262.700 € - Gebühren in Höhe von 3,5 % einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern, die im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind (1.220.000 € ohne Gebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://georisques.gouv.fr Dieses Immobilienangebot wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Bruno-Paul.Barreau, Immobilienmakler, eingetragen bei der Pariser Industrie- und Handelskammer, erstellt.