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33230 COUTRAS - MAISON - 11 PIECES - 230m2 – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale qui saura vous séduire. Au cœur d'un joli parc arboré, elle se compose à l'étage, d'une entrée, deux chambres, un bureau, un double séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon vous offrant une vue sur la piscine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie, une grande buanderie pouvant également faire office de cuisine d'été, un débarras, une chambre, un garage fermé avec porte électrique. Idéal pour location saisonnière ! Dans ce cadre privilégié vous pourrez profiter pleinement de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis le tout sur une parcelle de 3600m2. Le bien se situe dans une ville dynamique, en pleine expansion avec son marché et ses nombreux commerces, proche de toutes commodités, écoles, collège, salle de fitness, de sa gare SNCF qui vous amène en 35mn au plein cœur de Bordeaux. Accès direct à 5mn de l'A89 (45mn de Bordeaux) Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Luc Augé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Libourne n°912346145 Ref annonce : 144157