Diese Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Block, der von CCTV, einem sicheren Video-Türsprechsystem und Rauch-/Hitze-/Kohlenmonoxidmeldern profitiert, und bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und Ruhe, mit fantastischem Platz im Inneren und der Hinzufügung eines zugewiesenen Raums in der bewachten Tiefgarage, Zugang zum Fahrradkeller und einem privaten abschließbaren Abstellraum.
Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie sofort von der fabelhaften Präsentation und dem modernen Design beeindruckt sein. Parkettböden aus Nussbaumholz mit Fußbodenheizung sorgen für ein markantes Raumgefühl. Das Interieur wurde sorgfältig kuratiert, um anspruchsvolles und komfortables Wohnen zu bieten, geschmückt mit eleganten Oberflächen wie der modernen deutschen Hacker-Einbauküche mit integrierten Siemens-Geräten (einschließlich Doppelbackofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler), einem Weinkühler sowie einer umfangreichen Corian-Insel, Arbeitsflächen und Spüle. Praktische Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, darunter ein Hauswirtschaftsschrank mit Sanitäranlagen für die Waschmaschine, ein Aufbewahrungs-/Garderobenschrank und ein Wassertank/Lüftungsschrank. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Zugang/Ausgang über eine eigene Heckklappe, die flach und eben ist.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Küchenbereich und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten. Die Fülle an natürlichem Licht, das durch große Fenster mit elektrischen Jalousien strömt, unterstreicht die Geräumigkeit der Wohnung und schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Diese Wohnung wurde mit einem überwachten Einbruchmeldeanlage (private Einrichtung) für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Die beiden gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten viel Platz zum Ausruhen und Erholen, mit großen Einbauschränken in beiden Räumen. Egal, ob Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem modernen, italienischen Bad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und großen Einbauschränken oder ein elegantes Gäste-/Bürozimmer suchen, beide bieten eine komfortable und ruhige Umgebung. Das italienische Duschbad spiegelt das Thema Luxus und Stil wider, mit einer ebenerdigen Dusche, großen Einbauschränken und einem beheizten Handtuchhalter.
Das Anwesen profitiert von einem privaten, von Bäumen gesäumten Ausblick vorne und hinten, und seine einzigartige Aufteilung bedeutet, dass alle Zimmer Zugang zu einem Außenbereich mit umfangreicher Außenbeleuchtung haben, da es einen Garten sowie eine zusätzliche private Terrasse gibt. Entspannen Sie sich mit Platz für einen Frühstückstisch und Stühle auf der Terrasse, eine perfekte Möglichkeit, den Morgen mit einem Kaffee zu begrüßen. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum versteckten Juwel, dem Garten; ein ruhiger Außenbereich, den die jetzigen Eigentümer mit Inspiration aus dem Mittelmeerraum gestaltet haben, mit seinen reifen architektonischen Pflanzen und auffälligen Töpfen (deren Einbeziehung zum Verkauf ist Verhandlungssache) und schicken Lattenzäunen aus rotem Zedernholz. Ein Bewässerungssystem auf beiden Terrassen macht sie außergewöhnlich wassersparend und wartungsarm. Wasser ist sowohl aus einem Regenwassersammeltank als auch aus einem Frischwasserhahn erhältlich.
Die Palmeira Avenue liegt im Herzen von Hove, nur wenige Minuten vom Strand, der Promenade und den Hove Lawns entfernt. Die grünen Freiflächen des Palmeira Square, des Adelaide Crescent und der St. Ann's Well Gardens sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Vom frischen Kaffee und Gebäck von Baked bis hin zu den Geschäften im Churchill Centre – wenn es um Geschäfte, Bars und Restaurants geht, gibt es keinen Mangel an Auswahl, da die Annehmlichkeiten und der Trubel der Church Road und des Stadtzentrums von Brighton gleich um die Ecke sind.
Zu den örtlichen Schulen gehören die Brunswick Primary School, die St Andrew's C of E, BIMM, die Drive Prep School, die St Christopher's School, die Hove Park Secondary und die private Brighton and Hove High School. Viele Busverbindungen bieten Zugang zu allen Teilen der Stadt sowie zu den nahe gelegenen abgelegenen Dörfern und Devil's Dyke, während die Bahnhöfe Hove und Brighton weniger als eine Meile entfernt sind und regelmäßige Fernverbindungen für Pendler bieten.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Parkzone O und befindet sich in der Gemeindesteuerklasse D, die derzeit mit 2.227,91 £ für 2023/24, EPC B, berechnet wird
Breitband- und Mobilfunkabdeckung – Kaufinteressenten sollten die Ofcom Checker-Website besuchen
Baugenehmigungen – Bitte informieren Sie sich auf der Website der örtlichen Behörde über Baugenehmigungen, die sich auf diese Immobilie oder Immobilien in der Nähe auswirken können.
Parken – nicht auf kontrolliertem Parkplatz.
FESTSTELLUNG & AUSGÄNGE
Besitzzeit: Erbpacht Nicht abgelaufene Laufzeit des Mietvertrags - 115 Jahre Servicegebühr - £3010.26
Erbbauzins - £250
Diese Informationen wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Bitte lassen Sie sich von Ihrem gesetzlichen Vertreter verifizieren.
Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie sofort von der fabelhaften Präsentation und dem modernen Design beeindruckt sein. Parkettböden aus Nussbaumholz mit Fußbodenheizung sorgen für ein markantes Raumgefühl. Das Interieur wurde sorgfältig kuratiert, um anspruchsvolles und komfortables Wohnen zu bieten, geschmückt mit eleganten Oberflächen wie der modernen deutschen Hacker-Einbauküche mit integrierten Siemens-Geräten (einschließlich Doppelbackofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler), einem Weinkühler sowie einer umfangreichen Corian-Insel, Arbeitsflächen und Spüle. Praktische Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, darunter ein Hauswirtschaftsschrank mit Sanitäranlagen für die Waschmaschine, ein Aufbewahrungs-/Garderobenschrank und ein Wassertank/Lüftungsschrank. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Zugang/Ausgang über eine eigene Heckklappe, die flach und eben ist.
Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Küchenbereich und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten. Die Fülle an natürlichem Licht, das durch große Fenster mit elektrischen Jalousien strömt, unterstreicht die Geräumigkeit der Wohnung und schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Diese Wohnung wurde mit einem überwachten Einbruchmeldeanlage (private Einrichtung) für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Die beiden gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten viel Platz zum Ausruhen und Erholen, mit großen Einbauschränken in beiden Räumen. Egal, ob Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem modernen, italienischen Bad mit Badewanne, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und großen Einbauschränken oder ein elegantes Gäste-/Bürozimmer suchen, beide bieten eine komfortable und ruhige Umgebung. Das italienische Duschbad spiegelt das Thema Luxus und Stil wider, mit einer ebenerdigen Dusche, großen Einbauschränken und einem beheizten Handtuchhalter.
Das Anwesen profitiert von einem privaten, von Bäumen gesäumten Ausblick vorne und hinten, und seine einzigartige Aufteilung bedeutet, dass alle Zimmer Zugang zu einem Außenbereich mit umfangreicher Außenbeleuchtung haben, da es einen Garten sowie eine zusätzliche private Terrasse gibt. Entspannen Sie sich mit Platz für einen Frühstückstisch und Stühle auf der Terrasse, eine perfekte Möglichkeit, den Morgen mit einem Kaffee zu begrüßen. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum versteckten Juwel, dem Garten; ein ruhiger Außenbereich, den die jetzigen Eigentümer mit Inspiration aus dem Mittelmeerraum gestaltet haben, mit seinen reifen architektonischen Pflanzen und auffälligen Töpfen (deren Einbeziehung zum Verkauf ist Verhandlungssache) und schicken Lattenzäunen aus rotem Zedernholz. Ein Bewässerungssystem auf beiden Terrassen macht sie außergewöhnlich wassersparend und wartungsarm. Wasser ist sowohl aus einem Regenwassersammeltank als auch aus einem Frischwasserhahn erhältlich.
Die Palmeira Avenue liegt im Herzen von Hove, nur wenige Minuten vom Strand, der Promenade und den Hove Lawns entfernt. Die grünen Freiflächen des Palmeira Square, des Adelaide Crescent und der St. Ann's Well Gardens sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Vom frischen Kaffee und Gebäck von Baked bis hin zu den Geschäften im Churchill Centre – wenn es um Geschäfte, Bars und Restaurants geht, gibt es keinen Mangel an Auswahl, da die Annehmlichkeiten und der Trubel der Church Road und des Stadtzentrums von Brighton gleich um die Ecke sind.
Zu den örtlichen Schulen gehören die Brunswick Primary School, die St Andrew's C of E, BIMM, die Drive Prep School, die St Christopher's School, die Hove Park Secondary und die private Brighton and Hove High School. Viele Busverbindungen bieten Zugang zu allen Teilen der Stadt sowie zu den nahe gelegenen abgelegenen Dörfern und Devil's Dyke, während die Bahnhöfe Hove und Brighton weniger als eine Meile entfernt sind und regelmäßige Fernverbindungen für Pendler bieten.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Parkzone O und befindet sich in der Gemeindesteuerklasse D, die derzeit mit 2.227,91 £ für 2023/24, EPC B, berechnet wird
Breitband- und Mobilfunkabdeckung – Kaufinteressenten sollten die Ofcom Checker-Website besuchen
Baugenehmigungen – Bitte informieren Sie sich auf der Website der örtlichen Behörde über Baugenehmigungen, die sich auf diese Immobilie oder Immobilien in der Nähe auswirken können.
Parken – nicht auf kontrolliertem Parkplatz.
FESTSTELLUNG & AUSGÄNGE
Besitzzeit: Erbpacht Nicht abgelaufene Laufzeit des Mietvertrags - 115 Jahre Servicegebühr - £3010.26
Erbbauzins - £250
Diese Informationen wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Bitte lassen Sie sich von Ihrem gesetzlichen Vertreter verifizieren.