In NARGIS 45210 in der Nähe von Ferrières en Gâtinais oder MONTARGIS 45200

Auf einem Grundstück von 256 m² umzäunt, einer großen hellen Eichenschindelfassade, ein komfortables 4-Zimmer-Chalet von ca. 65 m². Eine überdachte Terrasse für den Eingang. Sie haben Zugang zum Wohnzimmer von ca. 18 m², viel Volumen, Höhe und Licht. Eine offene Einbauküche, die mit einer Kuriosität ausgestattet ist, ein Rozières-Ofen mit Holz, das so alt ist wie im alten Jahrhundert, obwohl es neu ist, es ist ein großer Vorteil in diesen Zeiten der inflationären Austerität, der mit Holzscheiten gefüllte Ofenkamin wird vierzehn Stunden halten, diese Wärme wird sich überall ausbreiten, unterstützt durch einen sehr kleinen Metallventilator, der darauf platziert ist, Es pulsiert die Luft dank der Wärme, die vom Kamin ausgeht, und natürlich der Möglichkeit, berühmte gute Gerichte zu köcheln. Ein weiterer Vorteil ist, dass die offene Küche vom Wohnzimmer abgeschnitten werden kann, zwei prächtige hölzerne Taschentüren, die in ihren Hüllen versteckt sind, warten darauf, nach Belieben für eine feste Trennung einzugreifen. Zwei Schlafzimmer, eines mit großem Ankleidezimmer, ein Büro oder ein drittes kleines Schlafzimmer, der Flur mit Waschküche, ein Duschbad mit beheiztem Handtuchhalter, die separate Toilette. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen, es hat ein gutes Stahldach. Die Wände und die Decke sind isoliert. Kinderspiele, Sommerpool, Boccia. Vom Anwesen aus können Sie hinunter gehen, um im Kanal zu angeln. Keine Arbeit oder Dekoration und Verbesserung nach Ihren Wünschen. 50 Minuten von Orly über die Autobahn, 1 Stunde 15 Minuten über die N7. Schulbus vor, Transilien in der Nähe 20 Minuten zu Fuß, zum Gare de Lyon ~1h, Hauptbahnhof der Dordiven. Gebühren in Höhe von 150 € pro Monat für die Instandhaltung des Anwesens und die Bereitstellung von Wasser und Strom, angepasst nach dem Ablesen der Wasser- und Stromzähler. Bahnhof Souppes sur Loing 77460, 13 km entfernt. 1,5 km vom Zentrum von Nargis entfernt, kleine Geschäfte. Supermärkte in 8 und 11 km Entfernung. Montargis 45200 in 15 km. Ein Besuch ist ein Muss. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 215, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils an den Abgaben (vorläufiger Haushalt) (Bereitstellung von Wasser und Strom und Instandhaltung des Anwesens): 1800 €, d.h. 150 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www. Georisiken. Govt. .fr. Kontaktieren Sie Hervé BLANQUER Einzelunternehmer, OptimHome Handelsvertreter (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (Ref. 551154 )