INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Sweetly Alexandrin*** - 5,23% de rentabilité. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4236euros/an • Rentabilité : 5,23 %. • Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc. - La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d’un jardin, d’une terrasse bien exposée et d’un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L’aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21700 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
MIETINVESTITION – TOULOUSE - Residence Sweetly Alexandrin
31100 Toulouse
Wohnung • 1 Zimmer • 21 m² • ref: 75011149944_1
81.000 €
Räume
Zimmer1
Oberflächen
Lebend21 m²
Barbecue
Terrasse
Toulouse
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Stadtblick
ArtWohnung
Baujahr2019
HeizungEinzeln
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten
Matthieu CANY
SEXTANT FRANCE
+33 1 84 78 46 70
183 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine