Grand T2/3 occupé de 62,7 m2 au 3ème étage d'un immeuble en pierre - Quartier Quinconces / Jardin Public / Tou

Bordeaux
Wohnung • 2 Zimmer • 1 bett. • 1 bad. • 62.7 m² • 3. etage • ref: EVAP10000055
409.500 €
Emplacement exceptionnel pour cet appartement T2/3 de 62,7 m2, entre le Jardin Public, la Place de Quinconces et à proximité du Triangle d'or.
Appartement au 3ème et dernier étage côté rue comprenant une entrée, une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains avec wc et une cuisine. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. L'appartement peut être transformé en T3 avec peu de travaux.
L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 708 € charges comprises.
Dans un immeuble en pierre de taille, façade et parties communes rénovées en 2023 et toiture en parfait état. Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours ni de mesures de sauvegarde.
Le prix de vente est de 336 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Montant des charges de copropriété : 509 € / an. DPE en E et GES en B
L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.
consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site : www.espaces-urbains.fr
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le Site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Räume

Zimmer2
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend62.7 m²

Bordeaux

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Blick auf die Straße
Osten Ausrichtung
ArtWohnung
Baujahr1900
HeizungKonvektor, Einzeln, Strom
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten