Wunderschönes und exklusives Haus, ein rustikales Villengut, in Katalonien in Spanien, am Ufer des Mittelmeers, in Pals, einer Gemeinde in der Provinz Girona, in einer der exklusivsten Gegenden der Region Baix Empordà, umgeben von Weinbergen und Wäldern, 1,5 km von den Stränden entfernt, vor dem alten Golf de Serres, Komplett eingezäunt und von Bäumen begrenzt, mit absoluter Privatsphäre. Sehr rentabel als Investition in die Ferienvermietung. Weniger als 5 km entfernt befinden sich die typischen Dörfer des Empordà wie Pals, Peratallada, Begur, Monells, Palau Sator usw. Zwei Golfplätze; die Flüsse Pals und Empordà und das Servicegebiet ist 1 km entfernt; Supermarkt, Apotheke, Zeitungen, Kirche.
Vor dem Strand von Pals finden Sie die Medes-Inseln, ein Paradies für Taucher und andere Wassersportarten, es ist die beste Gegend im Herzen der Costa Brava. Das Anwesen befindet sich nur 2 km vom mittelalterlichen Dorf Pals entfernt, einem berühmten Juwel der mittelalterlichen Architektur von großem historischen und künstlerischen Wert.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist sehr gut angebunden, in der Nähe des Flughafens Girona und Barcelonas und verfügt über eine hervorragende Anbindung über Autobahnen für einen bequemen und schnellen Zugang.
Es hat fast 4 Hektar flaches Land mit einem großen mediterranen Wald aus hohen und belaubten Pinien, die einen sehr angenehmen Schatten bieten, wo Sie spazieren gehen und ein natürliches Ökosystem innerhalb des Grundstücks genießen können.
Die Gartenfläche ist 8.000 m2 grüne Wiese mit einem 15 x 5 Meter großen Swimmingpool mit Salzreiniger.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde 2010 umfassend renoviert. Es besteht aus zwei Gebäuden, dem Hauptwohnsitz von 460 m2 und dem Zweitwohnsitz von Gästen oder Wachleuten von 236 m2.
Es gibt auch andere kleine Konstruktionen für die Kläranlage, einen Warmwasserbereiter für Außenduschen und einen Geräteschuppen für die Instandhaltung der Einrichtungen, die insgesamt 150 m2 groß sind, sowie einige Ställe, die je nach Wunsch für diese oder andere Zwecke genutzt werden können.
Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen, die sich aufteilen in:
Erdgeschoss: Herrliches Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Küche. Von außen gibt es auch Zugang zum Wasch- und Bügelbereich.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer von 80 m2 mit separaten Ankleidezimmern, eigenem Bad und einer großen Sonnenterrasse.
Das zweite Gebäude besteht aus einem Haus mit Wohnzimmer, Küche, Bad und geräumigem Schlafzimmer sowie der Garage und zwei großen Zimmern mit Bad. Ölkesselraum für Heizung und zentrales Warmwasser für die beiden Häuser und Wasserraum mit Brunnen und Anlage für automatische Bewässerung.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine klassische gepflasterte Einfahrt, die auf beiden Seiten von majestätischen Zypressen begrenzt wird, die zunächst zu einem Parkplatz neben dem zweiten Hausmeister oder Gästehaus führt und sich zu einem klassischen zentralen Kreisverkehr mit Rasenflächen und eleganten Sträuchern fortsetzt, der dem Fahrzeug Zugang zum Fuß des Eingangs des Haupthauses bietet und zum Nebenhaus zurückkehrt. von Wachleuten oder Gästen und auf den Parkplatz.
Das Haupthaus ist vom Erdgeschoss aus zugänglich, wo eine schöne Eingangshalle zu einem offenen Verteilungsraum führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Raum mit drei klar definierten Umgebungen: dem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer, das sich perfekt für große Anlässe eignet, und einem Wohnzimmer, das intimer zum Lesen, Musik oder Fernsehen ist, sehr gemütlich. Alle diese Räume verfügen über große Fenster und Zugang zum Garten und Blick auf die riesige Graswiese, wodurch Außen- und Innenräume miteinander verschmelzen, mit hervorragenden ästhetischen und funktionalen Ergebnissen.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine sehr bequeme Treppe in das Hauptgeschoss, die Zugang zu einem schönen Flur bietet, der zum beeindruckenden und Hauptzimmer der Suite von ca. 80 m2 führt, das zwei unabhängige Ankleidezimmer umfasst. Diese Suite bietet Panoramafenster, ein spektakuläres Badezimmer mit Whirlpool und eine Terrasse von ca. 30 m2, die ein privates Solarium-Erlebnis mit Blick auf den riesigen Garten bietet.
Der Garten ist sehr sorgfältig und dekorativ gestaltet, er verfügt über eine natürliche Rasenwiese von 8.000 m2 Quadratmetern, einen großen Swimmingpool und einen Wohn- und Essbereich im Freien und einen Grill, die alle in eine natürliche und idyllische Umgebung integriert sind. Der Garten kann auch direkt betreten werden und dieser Pool und Essbereich im Freien von einer doppelten sekundären Eingangstür neben der Küche und dem großen Flur im Erdgeschoss, dieser Eingang verleiht diesem Zugang zum Haus ein ländliches und romantisches Gefühl.
Vor dem Strand von Pals finden Sie die Medes-Inseln, ein Paradies für Taucher und andere Wassersportarten, es ist die beste Gegend im Herzen der Costa Brava. Das Anwesen befindet sich nur 2 km vom mittelalterlichen Dorf Pals entfernt, einem berühmten Juwel der mittelalterlichen Architektur von großem historischen und künstlerischen Wert.
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist sehr gut angebunden, in der Nähe des Flughafens Girona und Barcelonas und verfügt über eine hervorragende Anbindung über Autobahnen für einen bequemen und schnellen Zugang.
Es hat fast 4 Hektar flaches Land mit einem großen mediterranen Wald aus hohen und belaubten Pinien, die einen sehr angenehmen Schatten bieten, wo Sie spazieren gehen und ein natürliches Ökosystem innerhalb des Grundstücks genießen können.
Die Gartenfläche ist 8.000 m2 grüne Wiese mit einem 15 x 5 Meter großen Swimmingpool mit Salzreiniger.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde 2010 umfassend renoviert. Es besteht aus zwei Gebäuden, dem Hauptwohnsitz von 460 m2 und dem Zweitwohnsitz von Gästen oder Wachleuten von 236 m2.
Es gibt auch andere kleine Konstruktionen für die Kläranlage, einen Warmwasserbereiter für Außenduschen und einen Geräteschuppen für die Instandhaltung der Einrichtungen, die insgesamt 150 m2 groß sind, sowie einige Ställe, die je nach Wunsch für diese oder andere Zwecke genutzt werden können.
Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen, die sich aufteilen in:
Erdgeschoss: Herrliches Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC und Küche. Von außen gibt es auch Zugang zum Wasch- und Bügelbereich.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer von 80 m2 mit separaten Ankleidezimmern, eigenem Bad und einer großen Sonnenterrasse.
Das zweite Gebäude besteht aus einem Haus mit Wohnzimmer, Küche, Bad und geräumigem Schlafzimmer sowie der Garage und zwei großen Zimmern mit Bad. Ölkesselraum für Heizung und zentrales Warmwasser für die beiden Häuser und Wasserraum mit Brunnen und Anlage für automatische Bewässerung.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine klassische gepflasterte Einfahrt, die auf beiden Seiten von majestätischen Zypressen begrenzt wird, die zunächst zu einem Parkplatz neben dem zweiten Hausmeister oder Gästehaus führt und sich zu einem klassischen zentralen Kreisverkehr mit Rasenflächen und eleganten Sträuchern fortsetzt, der dem Fahrzeug Zugang zum Fuß des Eingangs des Haupthauses bietet und zum Nebenhaus zurückkehrt. von Wachleuten oder Gästen und auf den Parkplatz.
Das Haupthaus ist vom Erdgeschoss aus zugänglich, wo eine schöne Eingangshalle zu einem offenen Verteilungsraum führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Raum mit drei klar definierten Umgebungen: dem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer, das sich perfekt für große Anlässe eignet, und einem Wohnzimmer, das intimer zum Lesen, Musik oder Fernsehen ist, sehr gemütlich. Alle diese Räume verfügen über große Fenster und Zugang zum Garten und Blick auf die riesige Graswiese, wodurch Außen- und Innenräume miteinander verschmelzen, mit hervorragenden ästhetischen und funktionalen Ergebnissen.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine sehr bequeme Treppe in das Hauptgeschoss, die Zugang zu einem schönen Flur bietet, der zum beeindruckenden und Hauptzimmer der Suite von ca. 80 m2 führt, das zwei unabhängige Ankleidezimmer umfasst. Diese Suite bietet Panoramafenster, ein spektakuläres Badezimmer mit Whirlpool und eine Terrasse von ca. 30 m2, die ein privates Solarium-Erlebnis mit Blick auf den riesigen Garten bietet.
Der Garten ist sehr sorgfältig und dekorativ gestaltet, er verfügt über eine natürliche Rasenwiese von 8.000 m2 Quadratmetern, einen großen Swimmingpool und einen Wohn- und Essbereich im Freien und einen Grill, die alle in eine natürliche und idyllische Umgebung integriert sind. Der Garten kann auch direkt betreten werden und dieser Pool und Essbereich im Freien von einer doppelten sekundären Eingangstür neben der Küche und dem großen Flur im Erdgeschoss, dieser Eingang verleiht diesem Zugang zum Haus ein ländliches und romantisches Gefühl.