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LYON 5 - SECTEUR LA PLAINE - MAISON DE 260M² - PISCINE - 1000M² TERRAIN - POTENTIEL Possibilité division - Double habitation - Gros Potentiel d'aménagement Travaux à prévoir Située au fond d'une impasse, et à deux pas des commerces et des transports du secteur La Plaine, avec une surface totale de 260m², cette maison offre de beaux espaces de vie. Établie sur 2 NIVEAUX, vous trouverez au rez-de chaussée, un grand garage avec espace de stockage transformable facilement en habitation mais également un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilette. Au second niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 987 m² où vous pourrez vous détendre et profiter du calme de cet environnement. Aire de stationnement devant la maison pour 3 voitures en plus des garages. Située dans un quartier calme et résidentiel de Lyon, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Les écoles, les commerces et les transports se trouvent à quelques pas de chez vous. N'hésitez pas à me contacter au 06 09 55 43 79 ou par email à l'adresse dmeynier@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris