An den Hängen von LACROIX FALGARDE, in einer sehr ruhigen und begehrten Gegend.
Diese außergewöhnliche Villa exklusiv bei TConseils Immobilier wurde in den letzten 5 Jahren von einem leidenschaftlichen Eigentümer und außergewöhnlichen Unternehmen komplett renoviert.
Eine Villa von mehr als 280 m2, in der Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen, 500 m2 Natursteinböden, innen und außen finden eine traditionelle und warme Konstruktion. Edle Materialien reichen von Stein, Massivholz, Marmor bis hin zu großen Außenripraps.
Die Villa ist in zwei verschiedene Teile unterteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie einen ersten Teil von 120m2, der völlig unabhängig sein kann.
Eine große Einbauküche, ein Esszimmer mit Blick auf den Pool mit angrenzendem Wohnzimmer von 30m2, alles aus traditionellem Stein, begleitet von bemerkenswerten Oberflächen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit massivem exotischem Parkett mit großen Fenstern, einer geräumigen Waschküche mit Dusche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein atypischer Tagesbereich von ca. 50 m2 mit einer Küche "Armony cucine" mit Blick auf ein Esszimmer und eine kleine intime Ecke für einen Abend am Kamin.
Ein erster Schlafbereich, bestehend aus 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein zweiter Schlafbereich für ein intimes Hauptschlafzimmer von 30m2 mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Finden Sie auch einen prächtigen Raum von 45m2, der in einen Kinoraum umgewandelt werden kann.
Draußen finden Sie das Haus, umgeben von Riprap, 3 Monate Stein für Stein, um diese herrliche Villa zu verkleiden und Terrassen an den Hängen zu schaffen, die Außenseite ist daher an mehreren Stellen nutzbar.
Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein asphaltierter Teil mit automatischer Beleuchtung zum Parken von Autos, eine Doppelgarage von 70m2 mit elektrischen Toren. Das Haus und die Garage profitieren von einem separaten Alarm.
Der Swimmingpool, 7x3,5 mit Salz behandelt, befindet sich auf dem ersten Landeplatz und ist von einer Terrasse von 100m2 aus Stein, einem Poolhaus mit Dusche und Maschinen umgeben. Auf dem zweiten Treppenabsatz befindet sich eine Terrasse von 80m2 mit einem Grillplatz im Freien und Gärten zum Anpflanzen von saisonalem Gemüse.
Ein wunderschönes Gebäude für Immobilienliebhaber, sein Charme und seine außergewöhnliche Renovierung werden Sie verführen.
Ausstattung: Wärmepumpe für das ganze Haus, mit Kanälen auf dem Boden und reversibler Klimaanlage im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Bildtelefon, elektrische Tore, Isolierung 300-500 mm an den Decken und 100 mm an allen Wänden sowie zwei Alarme, einer für das Haus, einer für die Garage
Klassifiziert B zum DPE, nimmt es zwischen 1310 € und 1850 € Jahresverbrauch.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Diese außergewöhnliche Villa exklusiv bei TConseils Immobilier wurde in den letzten 5 Jahren von einem leidenschaftlichen Eigentümer und außergewöhnlichen Unternehmen komplett renoviert.
Eine Villa von mehr als 280 m2, in der Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen, 500 m2 Natursteinböden, innen und außen finden eine traditionelle und warme Konstruktion. Edle Materialien reichen von Stein, Massivholz, Marmor bis hin zu großen Außenripraps.
Die Villa ist in zwei verschiedene Teile unterteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie einen ersten Teil von 120m2, der völlig unabhängig sein kann.
Eine große Einbauküche, ein Esszimmer mit Blick auf den Pool mit angrenzendem Wohnzimmer von 30m2, alles aus traditionellem Stein, begleitet von bemerkenswerten Oberflächen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern mit massivem exotischem Parkett mit großen Fenstern, einer geräumigen Waschküche mit Dusche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein atypischer Tagesbereich von ca. 50 m2 mit einer Küche "Armony cucine" mit Blick auf ein Esszimmer und eine kleine intime Ecke für einen Abend am Kamin.
Ein erster Schlafbereich, bestehend aus 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein zweiter Schlafbereich für ein intimes Hauptschlafzimmer von 30m2 mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Finden Sie auch einen prächtigen Raum von 45m2, der in einen Kinoraum umgewandelt werden kann.
Draußen finden Sie das Haus, umgeben von Riprap, 3 Monate Stein für Stein, um diese herrliche Villa zu verkleiden und Terrassen an den Hängen zu schaffen, die Außenseite ist daher an mehreren Stellen nutzbar.
Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein asphaltierter Teil mit automatischer Beleuchtung zum Parken von Autos, eine Doppelgarage von 70m2 mit elektrischen Toren. Das Haus und die Garage profitieren von einem separaten Alarm.
Der Swimmingpool, 7x3,5 mit Salz behandelt, befindet sich auf dem ersten Landeplatz und ist von einer Terrasse von 100m2 aus Stein, einem Poolhaus mit Dusche und Maschinen umgeben. Auf dem zweiten Treppenabsatz befindet sich eine Terrasse von 80m2 mit einem Grillplatz im Freien und Gärten zum Anpflanzen von saisonalem Gemüse.
Ein wunderschönes Gebäude für Immobilienliebhaber, sein Charme und seine außergewöhnliche Renovierung werden Sie verführen.
Ausstattung: Wärmepumpe für das ganze Haus, mit Kanälen auf dem Boden und reversibler Klimaanlage im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Bildtelefon, elektrische Tore, Isolierung 300-500 mm an den Decken und 100 mm an allen Wänden sowie zwei Alarme, einer für das Haus, einer für die Garage
Klassifiziert B zum DPE, nimmt es zwischen 1310 € und 1850 € Jahresverbrauch.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.