DAS OLD HAMILTON SCHOOL HOUSE - EIN ARCHITEKTONISCHES MEISTERWERK

Das Old Hamilton School House gilt als eines der wichtigsten Schulhäuser in Tasmanien mit seiner einzigartigen architektonischen Mischung aus Regency- und Gothic-Revival-Design. Das Hauptschulhaus und zwei unabhängige Cottages eignen sich gut als Familienresidenz mit mehreren kommerziellen Optionen, darunter denkmalgeschützte Unterkünfte, regionale Kunstgalerien, Ateliers oder Antiquitätengeschäfte. Die Möglichkeiten sind endlos. Das 250 m2 große, aus Stein gehauene Schulhaus wurde 1858 von den Architekten Davidson und Spong entworfen und gebaut, die dafür bekannt waren, sehr individuelle Gebäude zu entwerfen. Das Hamilton School House ist da keine Ausnahme mit seinem einzigartigen und imposanten Design mit gotischen Elementen wie Glockenturm, Giebeln, Strebepfeilern und Giebeln. Am 5. August 1858 wurde der Grundstein für das Gebäude von Dr. Sharland gelegt, nachdem die örtliche Gemeinde mit staatlicher Unterstützung Spenden gesammelt hatte, um ihre neue Schule zu einem Preis von 750 Pfund zu bauen. Das Gebäude wurde für 80 Schüler und die Privatwohnung des Schulleiters konzipiert. 1935 wurde auf dem Gelände die neue Wetterbrettschule errichtet, die später zu einer örtlichen Bibliothek wurde. In den 1960er Jahren wurden die Gebäude zum Abriss empfohlen, da sie verfielen, bis die Einheimischen sich versammelten, um sie zu retten. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen als Privathaus erworben und inzwischen die Restaurierungsarbeiten abgeschlossen. Das stattliche 2-stöckige Schulhaus wird über einen gotischen Bogenportikus und Bleilichttüren betreten. Die beeindruckende Eingangshalle führt zu einer Reihe von wunderschön eingerichteten Räumen von großen Ausmaßen, darunter das informelle Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Wintergarten, der Abstellraum und die Waschküche. Die charmante Küche ist komplett mit einem Gasherd, einem Geschirrspüler, Schränken, umfangreichen Zubereitungsarbeitsplatten und einem Frühstücksbereich ausgestattet. Die Treppe führt zu 3-4 weiteren Schlafzimmern und 3 Bädern. Alle Zimmer verfügen über eine elektrische Heizung, offene Kamine und einen schönen Blick auf die Western Tiers und das umliegende Ackerland. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine wunderschöne, mit Glyzinien umwickelte Pergola, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Das 80 m2 große, weiße, wetterfeste Bibliotheksgebäude ist komplett in sich geschlossen und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Der Charme wird durch schöne Schiebefenster, einen Kamin, Nutfederverkleidungsbretter und Parkettböden verstärkt. Das 90 m2 große Steinhaus ist ebenso schön mit 2 Schlafzimmern, Bad, separater Gästetoilette, großem Wohn- und Essbereich, Küchenzeile und Garage. Der angelegte Garten ist reich an einheimischen und laubabwerfenden Bäumen, darunter eine prächtige Wych-Ulme, Steinmauern und weitläufige Rasenflächen. Das 1,254 ha (3,09 Acre) große Grundstück ist gut eingezäunt und verfügt über einen rückwärtigen Zugang zum Grundstück. Zu den Nebengebäuden gehören eine große 4,3 m x 7,8 m große Werkstatt, ein Holzschuppen, ein Käfig und der alte gemauerte Ziegenstall. Diese Immobilie wird von Stadtwasser, Abwasser und Netzstrom versorgt. Das School House befindet sich im historischen Hamilton, das für seine zahlreichen originalen georgianischen und frühviktorianischen denkmalgeschützten Gebäude bekannt ist. Die Gemeinde liegt vor dem Mount Field National Park und den Western Tiers in der Nähe des Lake Meadowbank und der Highland Lakes - Heimat einiger der besten Angelplätze der Welt. In der Nähe befinden sich die Townships Bothwell, Ouse, New Norfolk und das unberührte Derwent Valley mit erstklassigen Weingütern, Destillerien, Kulturerbestätten, Restaurants, Galerien und Antiquitätengeschäften. Die Stadt Hobart und der Flughafen Hobart erreichen Sie nach einer 1-stündigen Fahrt. Dieses einzigartige Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, sich eines der wichtigen und einzigartigen historischen Landhäuser Tasmaniens zu sichern, das sich perfekt als touristisches Unternehmen, Wochenendausflug, Rückzugsort oder privates Landhaus eignet. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Dominic Romeo CIRCA Kulturerbe und Lifestyle-Immobilien Spezialist für Kulturgüter E-Mail - dominicromeo@circaheritageandlifestyle.com.au Mobil - 0438 500 277 oder Nick Emery LJ Hooker Pinnacle Grundstück E-Mail - nemery@ljhookerpinnacle.com Mobil - 0439 554 623