Haus zu kaufen in Gmund am Tegernsee, Deutschland

Ein beeindruckendes Villengrundstück mit traumhaftem Panoramablick auf den See befindet sich am Ostufer des Tegernsees im Ortsteil St. Quirin und bietet einen traumhaften Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die historische Landhausvilla wurde 1899 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Ein großzügiges Grundstück von ca. 5.555 m², auf dem eine Weiterentwicklung möglich ist, umgibt die Villa. Das Baurecht muss individuell geprüft werden. Im Inneren der Villa werden Sie von einer herrschaftlichen Eingangshalle begrüßt, die Sie in den prachtvollen Wohn- und Essbereich mit über 3 Meter hohen Decken einlädt. Repräsentative Räumlichkeiten für unvergessliche Feiern mit Familie und Freunden. Edle und historische Stilelemente wie Stuckdecken, Massivholztüren mit dekorativen Elementen, ornamentale Kachelöfen und Erker mit Seeblick heißen die neuen Besitzer in den imposanten Räumen im ersten Stock herzlich willkommen. Alles in allem bieten die unvergleichlichen Zimmer mit ihrem historischen Ambiente und einer Wohnfläche von rund 419 m² nahezu grenzenlosen Gestaltungsspielraum. Die Terrassen auf der Süd- und Westseite sind sowohl vom Esszimmer als auch vom Kaminzimmer aus zugänglich. Vom Gäste- und Fitnessbereich aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich im Obergeschoss vier weitere charmante und stilvolle Räume, die über den großzügigen Flur erschlossen werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Idealfall befinden sich 3 Bäder ebenfalls im Obergeschoss. Im Elternschlafzimmer kann jeder neue Tag mit einem uneingeschränkten Blick auf den See und die umliegende Bergwelt begonnen werden. Ein en-suite Badezimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer sorgen für Privatsphäre und runden die "Lake Side Suite" perfekt ab. Der Gäste- und Fitnessbereich in der unteren Etage bietet dank seiner Hanglage Tageslicht und teilweisen Seeblick, während ein weiteres Badezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, der Weinkeller und ein Abstellraum bequeme Aufbewahrungsmöglichkeiten für all Ihre nützlichen Gegenstände bieten. Wenn Sie einen repräsentativen und großzügigen Lebensstil genießen und auch den Wert historischer Gebäude zu schätzen wissen, laden wir Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Landvilla mit ihrem besonderen Ambiente und traumhaften Seeblick zu besichtigen.