Herrliche Uferpromenade

Villette
Haus • 12.5 Zimmer • 430 m² • ref: 1240703
12.281.302 €
Zu verkaufen | Haus von 12. 5 Zimmer in Villette | Herrliches Anwesen am Wasser

Dieses prächtige Anwesen am Ufer des Genfersees bietet einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Berge.

Mit seiner privilegierten Lage in erster Linie mit Blick auf den See können Sie in diesem Haus ein einzigartiges Erlebnis am Wasser genießen.

Es ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 430 m2. Der Übergang von einer Wohnung zur anderen kann über eine Innentreppe, eine Außentreppe oder einen Aufzug erfolgen. Die beiden Häuser können dank ihrer unabhängigen Eingänge auch vollständig getrennt werden.

Das Haupthaus von 320 m2 auf 2 Ebenen verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die erste Ebene auf einer Ebene ist dem Tagesbereich mit nach Süden ausgerichteten Empfangsräumen gewidmet, die einen Panoramablick auf den See bieten und Zugang zu verschiedenen geräumigen Terrassen bieten. Die zweite Ebene ist für den Nachtbereich reserviert.

Die unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von rund 110m2. Es besteht aus einem schönen Empfangsraum mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad, einer separaten Toilette und einem Schrank für die Waschsäule.

Das Anwesen genießt perfekte Privatsphäre und hat das Privileg eines direkten Zugangs zum See mit einem Bootshaus, das mit Startschienen ausgestattet ist.

Zwischen Lausanne und Vevey in der Region Lavaux gelegen, befindet sich dieses Haus am Wasser in der Stadt Bourg-en-Lavaux, genauer gesagt in Villette.

Das Grundstück erstreckt sich entlang des Sees und bietet eine bedeutende Seepromenade.

Es gibt keinen genehmigten Fußgängerweg entlang des Ufers, außer dem Durchgang des Zollbeamten, der praktisch nicht mehr genutzt wird.

Der Bahnhof Villette befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahnauffahrt ist in der Nähe.

Die Primar- und Sekundarschulen befinden sich in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux bis zur 8. HarmoS und danach in Puidoux.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine der wenigen ist, die eine solche Fläche mit Seeufer in der Region bietet, ein Traum

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Räume

Zimmer12.5
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend430 m²
Gesamt1834 m²
Aufzug

Bourg-en-Lavaux

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Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Panorama- Aussicht auf see
Southwest Ausrichtung