Haus zu kaufen in Lesce, Slowenien

Wir intervenieren beim Verkauf eines Wohnhauses im Zentrum von Lesce. Das Haus verfügt über insgesamt 380,9 m2 Nettofläche auf insgesamt 4 Etagen. Beim Betreten des Anwesens befindet sich eine wunderschön eingerichtete und geräumige Garage. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, misst 733 m2.1), Kellerräume mit Heizraum (Herd und zwei Heizöltanks - 2 x 1500 L). Der Heizölverbrauch pro Saison beträgt ca. 2500 L.  Dann gibt es noch die Waschküche, die Werkstatt, das Lebensmittellager, den Brennholzbereich und dergleichen.2) Das gemütlich gestaltete Erdgeschoss wird von einem geräumigen Wohnzimmer mit Bibliothek und Ausgang zur Terrasse dominiert. Dann gibt es noch die sehr gepflegte Küche mit Essbereich, geräumiges Badezimmer mit Dusche und separatem WC-Bereich.3) Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, Küche, Bad und separate Toiletten. Alle Zimmer haben auch Zugang zu einem geräumigen Balkon.4) Die vierte Etage ist für Gäste gedacht, da es zwei separate Einheiten mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Waschbecken und einem Balkon gibt. Darüber hinaus gibt es einen noch kleineren Raum für Fitnessübungen und einen Raum mit Dusche. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Das Haus befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum von Lesce mit einer hervorragenden Infrastrukturanbindung und einer wunderschönen Umgebung, die einen Blick auf die Julischen Alpen und die Karawanken bietet.Das Haus selbst ist in sehr gutem Zustand, gut gebaut und gepflegt. Im zweiten Obergeschoss müssten die Sanitäranlagen und die Küche renoviert werden, die älter sind, aber alle schön gepflegt sind. Alle Zimmer verfügen über Parkettböden und im 4. Stock, wo die Zimmer für die Gäste vorgesehen sind, befindet sich eine Schiffsetage. Alle Treppen sind mit Qualitätsstein verkleidet. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut. Die Fassade ist mit ca. 7 cm Styropor gedämmt. Das Dach ist mit Tondachziegeln gedeckt und hat eine ca. 10 cm Isolierung.  Die Fenster sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus wurde 1999 komplett renoviert.