Haus zu kaufen in Šamorín, Slowakei

Slowakei Sotheby's Int. Reality bietet eine prächtige Familienresidenz in einer ruhigen Straße in einer lukrativen Wohngegend in Šamorín zum Verkauf an. Die 2004 genehmigte Villa wurde 2023 einer gründlichen Renovierung unterzogen und ermöglicht dank der neu gebauten Autobahn R7 einen schnellen und einfachen Zugang zur Hauptstadt (weniger als 15 Minuten mit dem Auto). Der Grundriss des Einfamilienhauses besteht aus zwei oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss. Dank seiner großzügigen Größe ist er auch für eine große Familie geeignet. Untergeschoss (268 qm) Das Untergeschoss besteht aus einem Sozial- und Entspannungsbereich, der ein Spielzimmer mit offenem Kamin und Billard, einen Fitnessraum, einen Saunaraum und eine komplette technische Ausstattung (Schwimmbadtechnik, 2x Abstellräume) umfasst. Hochparterre (319 m²) Der Hauptsozialbereich, der sich im Eingangsgeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bartheke mit direktem Zugang zu einer Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit Einbaugeräten, einer praktischen Speisekammer, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Erster Stock (247 m²) Der Schlafbereich der Villa befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und zwei weiteren Schlafzimmern mit einem Gemeinschaftsbad. Die komplette Sanierung umfasst die Reparatur der Fassaden, die Imprägnierung der Dacheindeckung, ein neues frostbeständiges Verbundpflaster, eine neue Dämmung der Terrassen und Treppen sowie eine neue Rasenfläche. Auch am Pavillon, sowie im Poolbereich und auch an allen Holzteilen der Möbel, Geländer etc. wurde eine Renovierung durchgeführt. Der Vorteil dieser Familienvilla ist das Hallenbad 14x6 m in einem separaten Teil, der mit dem Haus verbunden ist. Das Satteldach verleiht dem gesamten Raum Majestät, die großen Fensterscheiben mit dem Eingang zum Garten sorgen für Luftigkeit mit einem schönen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 3.357 m² befindet sich auch ein Gartenhaus mit Sommerküche und ein Teil des Gartens, der für den biologischen Anbau oder ein Gewächshaus geeignet ist. Parkplätze für 4 Autos stehen in einer geräumigen Garage zur Verfügung. Lage - Šamorín Die Stadt Šamorín befindet sich im Bezirk Dunajská Streda am Ufer der Donau in der Nähe des Wasserwerks Gabčíkovo. Bratislava erreichen Sie bequem in weniger als 15 Minuten (Umgehungsstraße D4R7). Wenn Sie ein Fan von Sport oder Gastronomie sind oder einfach nur Ihre Freizeit aktiv verbringen möchten, werden Sie im X-Bionic® Sphere Trainingsresort auf jeden Fall fündig, das professionelle Bedingungen für die Durchführung von 26 olympischen Disziplinen bietet. Auf dem Gelände befinden sich eines der größten und modernsten Reitzentren, ein modernes Leichtathletikstadion, ein Hotel und Kongresseinrichtungen. Golfliebhabern steht ein Golfclub in Báč zur Verfügung, der 6 km entfernt ist. In Šamorín gibt es eine renommierte internationale Englischschule.