Haus zu kaufen in Colonia del Sacramento, Uruguay

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen des Barrio Histórico oder der Altstadt von Colonia del Sacramento und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 480 m². Es besteht aus dem Haupthaus mit einer Fläche von 142 m² und einer 46 m² großen Terrasse, einem Garten von 248 m² und einem separaten kompletten Haus von 35 m². Dieses Gästehaus verfügt über einen separaten Eingang und ist durch den Garten mit dem Haupthaus verbunden. Einzigartig ist, dass das Anwesen eine Garage umfasst, eine Seltenheit in der Altstadt. Das Haupthaus wurde 2009 umfassend renoviert, einschließlich Modernisierungen der Sanitäranlagen, der elektrischen Systeme, der Decken, Böden, der Küche und der Badezimmer. Das Gästehaus wurde einige Jahre später erheblich modernisiert. Die Eingangshalle und zwei Schlafzimmer sind eingebettet in 300 Jahre alte Stein- und Ziegelmauern, die 60 cm dick sind. Hinter der Eingangshalle befindet sich eine geräumige, nach Norden ausgerichtete, offene Küche mit einer begehbaren Speisekammer, einem Ess- und einem Wohnzimmer. Dieser Bereich verfügt über Panoramafenster, die einen spektakulären Blick auf den Garten und den Río de la Plata bieten. Fenstertüren führen auf eine große Terrasse, die mit einer mit Weinreben bewachsenen Pergola geschmückt ist und einen unvergleichlichen Blick auf die Festungsanlagen und die Bucht von Colonia bietet. Das Haus verfügt außerdem über ein soziales Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen Solar-Warmwasserbereiter und zwei offene Kamine. Das kompakte Gästehaus verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Fluss Plate. Es ist mit einer Klimaanlage, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer gemütlichen Terrasse ausgestattet. Das Dach, die Elektrik, die Küche und die Parkettböden wurden renoviert. Beide Unterkünfte sind mit WLAN und Kabelfernsehen ausgestattet und komplett möbliert, einschließlich Haushaltsgeräten. Dies ist das einzige Anwesen im historischen Viertel, das über eine große, nach Norden ausgerichtete Terrasse verfügt, die vor den vorherrschenden Südwinden geschützt ist und den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht ist. Die zentrale Lage ist nur wenige Meter von den wichtigsten Restaurants und Museen und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen (Banken, Krankenhäuser, Schulen, Geschäfte usw.) entfernt. Colonia bietet regelmäßige Fährverbindungen nach Buenos Aires (50 Minuten) und ist nur 2 Stunden mit der Schnellstraße von Montevideo entfernt.