EXKLUSIVITÄT *** HERVORRAGENDES MODERNES HAUS T5 AUF EINER EBENE ***

Située sur la prisée commune de Vers sur Selle grâce à son emplacement sur le Sud de la métropole Amiénoise et ses commodités de transport. Posez vos valises dans cette maison de 150 m2 à l'architecture contemporaine entièrement de plain pied édifiée en 2022 sur un terrain de plus de 600 m2 piscinable avec une vue incroyable ! Construction aux dernières normes d'isolation, pompe à chaleur air/air réversible ( chauffage/climatisation ),large baie vitrée, poêle à bois, béton ciré, suite parentale, espace de vie de plus de 70 m2, terrasse exposée Sud/Ouest ... Tout y est ! Cette maison se compose comme suit : .Une entrée avec rangement & wc .Une cuisine aménagée et équipée .Un cellier/buanderie .Un très grand séjour avec une magnifique vue sur la vallée de la Selle .3 chambres ( 9, 12 & 13 m2) .Une salle de bain avec douche et baignoire .Une suite parentale de 19 m2 ( Dressing, chambre, salle d'eau et wc ) Garage traversant doté de 2 portes sectionnelles motorisées ( une sur rue et une coté jardin ) Cave Menuiseries aluminum avec volets roulants électriques Pompe à chaleur air/air réversible Daikin Poêle à bois Bien très rare sur le secteur, ne tardez pas ! . Cette annonce référence 215760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr