Die siebziger Jahre von einem Architekten neu interpretiert

Ideal eingebettet in die Stadt Guerlesquin, bietet dieses atypische Haus, ruhig gelegen, unmittelbare Nähe zu den verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen der hübschen Stadt, die als "kleine Stadt mit Charakter" bezeichnet wird. Seine strategische Lage zwischen den Städten Morlaix und Lannion macht es zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Monts d'Arré, dem schnellen Zugang zum nur 20 Minuten entfernten Meer und der Nationalstraße N12 suchen. Das 1969 erbaute Haus wurde 1992 unter der Aufsicht eines renommierten Architekten sorgfältig erweitert und umstrukturiert, um ein Anwesen mit zeitgenössischem Stil, Kurven und atypischen Linien zu werden. Das Haus, das mit dem kreativen Reichtum eines Innenarchitekten dekoriert und eingerichtet ist, bringt einen Hauch von Originalität und Raffinesse in jeden Raum. Das Haus wurde kürzlich durch eine sorgfältige Renovierung mit hochwertigen Materialien sublimiert und befindet sich auf 3 Ebenen. Schon beim Betreten wird der Ton durch die Originalität des Ortes angegeben. Das Erdgeschoss mit seinem Steinboden bietet einen komfortablen Empfangsbereich und verteilt die verschiedenen Räume elegant. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche, das einen komfortablen privaten Raum bietet, dessen Funktion nach Lust und Laune der zukünftigen Eigentümer (Fitnessraum oder Kino) umgeleitet werden kann. In der Nähe sind eine funktionale Garderobe und eine separate Toilette geschickt angeordnet. Auf der anderen Seite ermöglicht Ihnen die Waschküche, die mit Bedacht organisiert ist, die Hausarbeit zu erledigen, ohne andere Wohnräume zu überladen. Eine Doppelgarage mit einem sicheren Carport für Fahrzeuge sowie ein Weinkeller runden diese Ebene ab. Wenn wir ein paar Stufen der eleganten Steintreppe hinaufsteigen, entdecken wir ein großes Wohnzimmer, das unglaublich hell ist und eine einladende und warme Atmosphäre bietet, die durch das Vorhandensein eines Holzeinsatzes akzentuiert wird. Die großzügigen Öffnungen, eine echte Signatur des Architekten, durchfluten diesen Raum von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang mit natürlichem Licht, begleitet von Vogelgezwitscher. Hier offenbart sich das Gefühl, im Innen-Außen-Geist zu leben, voll und ganz. Die großzügige Deckenhöhe verleiht diesem Raum ein Gefühl von Geräumigkeit und Erhabenheit. Das Wohnzimmer ist als Wohnzimmer verkleidet, ein Büro, in dem der Blick unaufhaltsam nach draußen gelenkt wird, wo der Garten und seine schönen Essenzen ein Klima des Wohlbefindens und der Leichtigkeit vermitteln. Es wird durch das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche erweitert, die durch ein elegantes Glasdach beleuchtet wird. Es wird von einer Spülküche begleitet. Dies führt zu einem Unterstand, der perfekt ist, um die Freuden der Sommerküche und den direkten Zugang zum Garten zu genießen. Ein separates Büro bietet einen ruhigen Arbeitsplatz. Der Schlafbereich setzt sich in der obersten Etage mit einer bequemen Treppe fort und bietet drei großzügige Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und einen Ankleidebereich teilen. Der Zugang zum Garten ist auf verschiedene Weise möglich, darunter ein eleganter halbstöckiger Garten, der zu einem charmanten Wintergarten führt, der als Wintergarten konzipiert ist. Dieser verglaste Anbau bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, so dass Sie den Blick auf den Garten bewundern können, ohne die ideal exponierte Terrasse zu vergessen. Der üppige, ruhige Garten, der vollständig von Mauern umgeben und vor neugierigen Blicken geschützt ist, wurde sorgfältig gestaltet. Jeder Baum und jede Pflanzenart wurde sorgfältig ausgewählt, um mit den Jahreszeiten wechselnde Farben zu bieten und gleichzeitig den Pflegeaufwand zu minimieren. Angenehm zu bewohnen und sehr gepflegt, machen seine Atypie und sein Volumen es zu einem idealen Haus für Familien, die Ruhe und Einzigartigkeit kombinieren und gleichzeitig ganz in der Nähe der verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind. Die schönen Strände von Locquirec erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. Technische Merkmale: neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kanalisation. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1510 Euro und 2100 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Kontakt: Sandrine unter 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% MwSt. für Immobilien über 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen Pauschalbetrag 10.000 Euro inkl. MwSt. für Immobilien unter 200.000 Euro vom Verkäufer zu zahlen