Haus zu kaufen in Viana do Castelo, Portugal

Villen mit 3 Schlafzimmern und hochwertiger Konstruktion, bestehend aus 3 Schlafzimmer, 1 Suite mit Kleiderschrank, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Offen Raum mit ausgezeichneten Innen- und Freizeitbereichen, mit Garage für 2 Personen Autos. Abschluss der Arbeiten für Dezember 2023 geplant. Mit einer einzigartigen Lage in Areosa - Viana do Castelo und mit gute Anbindung an Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und mit der In der Nähe des Meeres bietet dieses Gebäude einen Raum für Freizeit und Komfort Außergewöhnlich Mit einer Energiezertifizierung der Klasse A ist es die beste Wahl, die Sie treffen können Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim oder einer guten Investition sind, um einen Gewinn zu erzielen finanziell. Architektonisches Design und Besonderheiten sowie thermisches Design und akustisch gemäß den geltenden Rechtsvorschriften zugelassen sind. 1. Struktur: aus Stahlbeton und 33 cm leichten Platten Dicke. 2. Außenwände: 20 cm dickes Thermoblockmauerwerk und Wärmedämmung in Etic ́s. 3. Innenwände: Trennwände aus Gipskarton mit Doppelplatte. 4. Decken: Die Decken werden aus Gipskartonplatten hergestellt, die ordnungsgemäß mit einem Werkzeug bestrahlt werden Metallic, geeignet und mit Steinwolle isoliert. 5. Außenverkleidung: Anbringung einer Granitverkleidung im Erdgeschoss Boden und Anwendung des Weber.plast Dekors im 1. Obergeschoss 6. Innenverkleidung: Der Boden des Wohnzimmers/der Küche, des Flurs und der Balkone wird Mosaikfliesen oder schwimmender Bodenbelag Ihrer Wahl; die Wände und Böden des Gebäudes Bäder werden mit Fliesen oder einem anderen geeigneten Material (Das Material Es wird nach Ihrer Wahl bis zu einem Wert von 15/m2 sein. Wenn dieser Wert überschritten wird, wird die Differenz zu Lasten des Kunden). 7. Estriche: Regularisierung der Böden in thermischem und akustischem Leichtbeton für nachträgliches Auftragen der Beschichtung; Garagenboden mit Beton verkleidet, Ordnungsgemäß mit mechanischer Kelle (Hubschrauber) bearbeitet. 8. Granite: Anbringung von Führungen, Schwellen, Fensterbänken, Stufen und Spiegeln; Granit A Bewerben Sie sich gelb aus der Region. 9. Isolierung: enthält 60 mm Dachmatte auf dem Dach und EPS an den Wänden Äußeres; Unterirdische Wände werden mit einem Schirm isoliert Asphalt und geschützt mit Pythoness; Das Abflussrohr wird um der Wände, um die Feuchtigkeit zu entfernen, die in das öffentliche Netz geleitet wird Regenwasser; Die Balkone werden mit Gummilösung isoliert. 10. Anstriche: Die Innenwände und Decken werden mit farbiger Kunststofffarbe gestrichen weiße Pulvergrundierung, in den Schichten, die für ein perfektes Finish erforderlich sind (in der mindestens zwei). 11. Innenrahmen und Hölzer: Die Innentüren werden aus Spanplatten gefertigt Holz, mit Eichenholz oder anderem Laub bedeckt, lackierte oder lackierte Posamenten; Der Boden der Zimmer wird mit Parkett ausgelegt Farbschwankungen, die getroffen werden sollen; Die Kleiderschränke in den Schlafzimmern werden mit Schiebetüren und Eichenholz oder andere Blattoberflächen; Enthält Möbel von Küche aus lackiertem Holz, mit Werkbank aus Granit oder Silestone Weiße, sowie Edelstahl-Arbeitsplatte und Wasserhahn bis zu einem Gesamtwert von 4.500,00. 12. Fensterrahmen: Die Außentüren und das Fenster werden aus 60 mm Aluminium hergestellt, lackiert weiß oder andere, mit 6*16*5 transparenter Doppelverglasung; Die Jalousien werden drin sein weiß lackiertes Aluminium oder anderes, mit Elektromotor. 13. Metallarbeiten: Das Geländer der Balkone wird aus Edelstahl und Glas gefertigt mattes Laminat; Die Dachrinnen und Regenwasserabläufe werden aus Aluminium gefertigt; 14. Pichelaria: enthält PPR-Rohrleitungen für Badezimmer und Küche für warmes und kaltes Wasser; Installation einer 300-Liter-Wasserwärmepumpe; Verlegung von Rohren für die Zentralheizung in Mehrschichtverbundrohren und in der Proportionen, die den Abmessungen des Hauses entsprechen, sowie Klimaanlage. 15. Badezimmerarmaturen 16. Elektrizität und Telekommunikation: Elektro- und Telekommunikationsinstallationen entsprechend dem genehmigten Projekt; LED-Beleuchtung in allen Räumen und Bereichen Gemeinsam; Videosystem des Eingangstores des Gebäudes.