Spezialinvestor - LMNP-Investition

Chamonix-Mont-Blanc
Wohnung • 2 Zimmer • 1 bett. • 1 bad. • 33.2 m² • 1. etage • ref: JFP-1426
230.000 €
Spezieller Investor, nicht geeignet für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Vermietet im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags.
Geschäftsführer: Odalys
Jahresmiete exkl. MwSt.: 9.792 €
Rentabilität: 4,25 %
Gebühren für Eigentumswohnungen: 300
Grundsteuer: 261€
Die Residenz befindet sich im Herzen des Wohnviertels Les Tines und bietet möblierte und ausgestattete Wohnungen, von T2 von 34 m2 bis T3 von 56 m2, die
Platz für bis zu 7 Personen, erweitert um einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Die Residenz bietet auch erstklassige Dienstleistungen: halbüberdachtes beheiztes Schwimmbad mit Blick auf den Mont Blanc, Whirlpools, Solarium, Wellnessbereich: Hammam, Sauna, Fitnessbereich usw.
Die Unterkunft liegt am Fuße des Mont Blanc und bietet 5 Minuten Zugang zu den Skiliften Flégère und 10 Minuten zum Zentrum des Ferienortes Chamonix-Mont-Blanc und seinen Geschäften.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr

Räume

Zimmer2
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Räume mit Toilette1

Oberflächen

Lebend33.2 m²
Balkon
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Fitness-Center
Möbliert
Sauna
Swimmingpool
Whirlpool

Chamonix-Mont-Blanc

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Osten Ausrichtung
Ansichten und Orientierung von KI erstellt.
Bergblick
ArtWohnung
Baujahr2017
Bewertung der Energieeffizienz
D
169
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
33