En EXCLUSIVITÉ ! Alexis TANCHIS vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 168 m² habitables (181 m² au sol) au cœur du quartier très recherché du « Canon d’Or » à LAMBERSART et à deux pas de la Citadelle.
5 grandes chambres avec parquets d’origine
2 salles de bains, 3 WC.
Jardin de 120 m² exposé Sud / Sud-Est
Rez-de-chaussée :
L'entrée, avec rangements, ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple distribution regroupant le salon et la salle à manger, offrant une vue sur le jardin avec terrasse, prolongé par une cuisine équipée et un espace buanderie / cellier.
À cela s'ajoute un premier WC séparé et l'accès à une cave d'environ 15 m².
1er étage :
Deux chambres de 13,5 et 14,5 m² respectivement, avec une première salle de bain comprenant une baignoire et un second WC.
2ème étage :
Deux autres chambres de 13,5 m² chacune, dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec douche et un troisième WC.
3ème étage :
Une cinquième chambre lumineuse de 22m² au sol avec grand placard attenant.
Localisation idéale à proximité de la Place de la République, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à deux pas de la citadelle de Lille.
À visiter sans tarder ! Cette exclusivité est une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 555668 )
Großes Einfamilienhaus im Herzen des Canon d'Or
59130 Lambersart
Herrenhaus • 7 Zimmer • 5 bett. • 2 bad. • 168 m² • ref: 830031510966
650.000 €
Räume
Zimmer7
Etagen4
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Räume mit Toilette3
Terrassen1
Oberflächen
Lebend168 m²
Grundstück/Bauland211 m²
Intern45 m²
Gesamt168 m²
Terrasse
Garten
Lambersart
Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Southeast Ausrichtung
ArtHaus
Baujahr1930
HeizungGas
Bewertung der Energieeffizienz
D
175
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
31
Alexis TANCHIS
Telefonnummer
+3307...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez