Erweitertes A-Frame-Einfamilienhaus mit unglaublichem Blick über die Strathspey Steam Railway und den Cairngorm Mountain
Lounge, Küche und Dreibett-Wintergarten
Vollständige Doppelverglasung und elektrische Economy-Heizung
Leicht zu pflegende Gartenanlagen und Parkplätze abseits der Straße
In der Nähe von lokalen Waldspaziergängen und Radwegen
Der Cairngorms-Nationalpark, bekannt als die Outdoor-Hauptstadt des Nordens, liegt in einem der am besten zugänglichen Teile der Highlands und bietet über die Fernstraße A9 und die Haupteisenbahn hervorragende Verbindungen nach Norden und Süden. Der Flughafen in Inverness bietet Zugang zu allen wichtigen englischen Städten und darüber hinaus. Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Wildtiere, mit Rothirschen, Dachsen und Eichhörnchen unter den zahlreichen Bewohnern. Es gibt eine Fülle von ausgezeichneten ländlichen Sportmöglichkeiten, wie z.B. Pirsch und Moorhuhnjagd sowie Forellen- und Lachsangeln. Im Nationalpark gibt es auch viele Outdoor-Aktivitäten wie Bergwandern, Klettern, Mountainbiken, Windsurfen, Skifahren und Snowboarden. Es gibt auch eine Reihe renommierter Golfplätze in der Umgebung - darunter den Meisterschaftsplatz Spey Valley in Aviemore - alle in einer atemberaubenden Landschaft.
Das Dorf Boat of Garten bietet ein Postamt/Geschäft, ein Hotel mit Bar und Restaurant, ein Café und eine Galerie, ein ausgezeichnetes Restaurant, eine Grundschule und eine Pfarrkirche. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätze.
3 Kinchurdy Court ist ein einladendes, erweitertes A-Frame-Anwesen mit 4 Schlafzimmern und einem unglaublichen Blick über die Strathspey Steam Railway und den Cairngorm Mountain. Das Anwesen, das 2019 erweitert wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die eine atemberaubende Erweiterung mit drei Aspekten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Multifuel-Herd, eine Küche, ein Familienbad und ein Duschbad im Obergeschoss umfasst. Zu den weiteren Vorteilen gehören eine elektrische Economy-Heizung, Vollverglasung und ein privater Parkplatz. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, hat aber das Potenzial, ein großartiger Familien- oder Zweitwohnsitz zu sein oder alternativ als potenzielle Ferienvermietung als Anlageobjekt genutzt zu werden.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einrichtungen und bietet einen unglaublichen Blick über den bekannten Golfplatz Boat of Garten. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das Potenzial zu schätzen, das sich bietet.
UNTERKUNFT
Eingang Vestibül
Der geräumige Vorraum ist über eine holzverglaste Tür mit Seitenwand zugänglich. Sitzbänke auf niedriger Ebene. Kleiderhaken. Pendelleuchte. Verglaste Tür zur Eingangshalle.
Flur 2,24m x 4,10m
Einladender Flur mit Türen zum Wohnzimmer, zur Küche, zu zwei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Treppe mit halbem Podest und Fenster mit natürlichem Tageslicht. Zwei Vorratsschränke, einer davon für das Steuergerät und den Warmwasserspeicher. Pendelleuchte. Kühler.
Lounge 6,25m x 5,00m
Doppelzimmer mit Schiebetüren in den erweiterten Wintergarten und zwei seitlichen Velux-Fenstern, die natürliches Tageslicht bieten. Mit Multi-Brennstoff-Herd auf Schieferherd. TV- und Telefon-Points. Regale. Platz für Möbel. Zwei Pendelleuchten. Rauchmelder. Kohlenmonoxid-Alarm. Kühler.
Wintergarten 3,66m x 4,21m
Nach Süden ausgerichtetes Dreibettzimmer mit unglaublichem Panoramablick über die Strathspey Steam Railway und auf den Cairngorm Mountain. Wunderschön gestalteter Balkon mit Platz für Gartenmöbel und Zugang zum hinteren Garten. Rauchmelder. Leuchtstofflampen. Eichenparkett.
Küche 2,15m x 2,85m
Unter- und Oberschränke mit Edelstahlspüle und Abtropffläche. Platz für freistehende Geräte. Elektroherd. Kühlschrank mit Gefrierfach. Fliesen um Arbeitsflächen herum. Pendelleuchte. Fliesenboden. Fenster zur Seite.
Schlafzimmer 1 3.16m x 3.81m
Doppelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Pendelleuchte. Kühler. Tür zum WC.
WC 2,00m x 1,00m
Zweiteilige weiße Sitzgruppe, bestehend aus WC und Standwaschbecken. Beheizter Handtuchhalter. Wandspiegel. Auszieher. Laminatboden.
Schlafzimmer 2 3.09m x 4.35m
Doppelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Einbauschrank mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Pendelleuchte. Kühler.
Badezimmer 2,11m x 2,36m
Dreiteilige weiße Sitzgruppe, bestehend aus WC, Standwaschbecken und Badewanne mit Dusche und verglastem Seitenwand. Wasserdichte Wandverkleidung. Toilettenzubehör. Deckenleuchte. Undurchsichtiges Fenster zur Seite.
Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock. Türen zu den restlichen Schlafzimmern und dem Duschbad. Vorratsschrank. Drei Deckenleuchten. Rauchmelder. Kühler. Teppichboden.
Schlafzimmer 3 3,50m x 2,70m
Einzelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Einbauschränke mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Zwei Deckenleuchten. Kühler.
Duschraum 2,33m x 1,16
Dreiteilige weiße Suite, bestehend aus WC, Standwaschbecken und Duschkabine mit elektrischer Dusche und Vorhang. Laminatboden. Velux-Fenster mit natürlichem Tageslicht.
Schlafzimmer 4 2,76 m x 3,88 m
Einzelzimmer mit Fenster nach vorne mit herrlichem Blick auf die Cairngorm Mountains. Einbauschrank mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Zwei Deckenleuchten. Kühler.
Garten
Das Grundstück ist über eine Kiesauffahrt erreichbar und bietet Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Ein Holzzaun begrenzt den Vorgarten und macht ihn mit einer Mischung aus Pflanzen, Bäumen und Sträuchern vollständig sicher. Zugang zum Balkon über Holztreppe. Gartenhaus aus Holz.
Garage
Das Anwesen profitiert auch von einer freistehenden Holzgarage, die viel Stauraum bietet. Dieser Zugang erfolgt durch Doppeltüren nach vorne und hat einen Betonsockel.
IINKLUSIVE
Alle Bodenbeläge, Vorhänge, Jalousien und Leuchten wurden montiert. Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft und es werden keine Garantien für gebrauchte Geräte gegeben.
DIENSTE
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.
GEMEINDESTEUER
Aktuell Band D. (£1929 PA in 2023/24).
Ermäßigungen gibt es für Einzelpersonen und Zweitwohnungen.
PREIS
Angebote Über 310.000 £ werden für diese Immobilie angeboten. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, ein passendes Angebot jederzeit anzunehmen oder abzulehnen.
HOME BERICHT
Für diese Unterkunft ist ein Hausbericht verfügbar. Bitte nutzen Sie den folgenden Link:
* Artikel-Nr.: https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=vTYHVosTl5L1EMzpzNWH4Q%3d%3d
* Postleitzahl: PH24 3BB
* Energieeffizienzklasse: Band D
* Wert des Hausberichts - 295.000 £
BIETET
Formelle Angebote sollten bei unserem Büro in Aviemore eingereicht werden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung über die Verkaufsagenten möglich.
Lounge, Küche und Dreibett-Wintergarten
Vollständige Doppelverglasung und elektrische Economy-Heizung
Leicht zu pflegende Gartenanlagen und Parkplätze abseits der Straße
In der Nähe von lokalen Waldspaziergängen und Radwegen
Der Cairngorms-Nationalpark, bekannt als die Outdoor-Hauptstadt des Nordens, liegt in einem der am besten zugänglichen Teile der Highlands und bietet über die Fernstraße A9 und die Haupteisenbahn hervorragende Verbindungen nach Norden und Süden. Der Flughafen in Inverness bietet Zugang zu allen wichtigen englischen Städten und darüber hinaus. Die umliegende Landschaft ist ein Paradies für Wildtiere, mit Rothirschen, Dachsen und Eichhörnchen unter den zahlreichen Bewohnern. Es gibt eine Fülle von ausgezeichneten ländlichen Sportmöglichkeiten, wie z.B. Pirsch und Moorhuhnjagd sowie Forellen- und Lachsangeln. Im Nationalpark gibt es auch viele Outdoor-Aktivitäten wie Bergwandern, Klettern, Mountainbiken, Windsurfen, Skifahren und Snowboarden. Es gibt auch eine Reihe renommierter Golfplätze in der Umgebung - darunter den Meisterschaftsplatz Spey Valley in Aviemore - alle in einer atemberaubenden Landschaft.
Das Dorf Boat of Garten bietet ein Postamt/Geschäft, ein Hotel mit Bar und Restaurant, ein Café und eine Galerie, ein ausgezeichnetes Restaurant, eine Grundschule und eine Pfarrkirche. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätze.
3 Kinchurdy Court ist ein einladendes, erweitertes A-Frame-Anwesen mit 4 Schlafzimmern und einem unglaublichen Blick über die Strathspey Steam Railway und den Cairngorm Mountain. Das Anwesen, das 2019 erweitert wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die eine atemberaubende Erweiterung mit drei Aspekten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Multifuel-Herd, eine Küche, ein Familienbad und ein Duschbad im Obergeschoss umfasst. Zu den weiteren Vorteilen gehören eine elektrische Economy-Heizung, Vollverglasung und ein privater Parkplatz. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, hat aber das Potenzial, ein großartiger Familien- oder Zweitwohnsitz zu sein oder alternativ als potenzielle Ferienvermietung als Anlageobjekt genutzt zu werden.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Einrichtungen und bietet einen unglaublichen Blick über den bekannten Golfplatz Boat of Garten. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um das Potenzial zu schätzen, das sich bietet.
UNTERKUNFT
Eingang Vestibül
Der geräumige Vorraum ist über eine holzverglaste Tür mit Seitenwand zugänglich. Sitzbänke auf niedriger Ebene. Kleiderhaken. Pendelleuchte. Verglaste Tür zur Eingangshalle.
Flur 2,24m x 4,10m
Einladender Flur mit Türen zum Wohnzimmer, zur Küche, zu zwei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Treppe mit halbem Podest und Fenster mit natürlichem Tageslicht. Zwei Vorratsschränke, einer davon für das Steuergerät und den Warmwasserspeicher. Pendelleuchte. Kühler.
Lounge 6,25m x 5,00m
Doppelzimmer mit Schiebetüren in den erweiterten Wintergarten und zwei seitlichen Velux-Fenstern, die natürliches Tageslicht bieten. Mit Multi-Brennstoff-Herd auf Schieferherd. TV- und Telefon-Points. Regale. Platz für Möbel. Zwei Pendelleuchten. Rauchmelder. Kohlenmonoxid-Alarm. Kühler.
Wintergarten 3,66m x 4,21m
Nach Süden ausgerichtetes Dreibettzimmer mit unglaublichem Panoramablick über die Strathspey Steam Railway und auf den Cairngorm Mountain. Wunderschön gestalteter Balkon mit Platz für Gartenmöbel und Zugang zum hinteren Garten. Rauchmelder. Leuchtstofflampen. Eichenparkett.
Küche 2,15m x 2,85m
Unter- und Oberschränke mit Edelstahlspüle und Abtropffläche. Platz für freistehende Geräte. Elektroherd. Kühlschrank mit Gefrierfach. Fliesen um Arbeitsflächen herum. Pendelleuchte. Fliesenboden. Fenster zur Seite.
Schlafzimmer 1 3.16m x 3.81m
Doppelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Pendelleuchte. Kühler. Tür zum WC.
WC 2,00m x 1,00m
Zweiteilige weiße Sitzgruppe, bestehend aus WC und Standwaschbecken. Beheizter Handtuchhalter. Wandspiegel. Auszieher. Laminatboden.
Schlafzimmer 2 3.09m x 4.35m
Doppelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Einbauschrank mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Pendelleuchte. Kühler.
Badezimmer 2,11m x 2,36m
Dreiteilige weiße Sitzgruppe, bestehend aus WC, Standwaschbecken und Badewanne mit Dusche und verglastem Seitenwand. Wasserdichte Wandverkleidung. Toilettenzubehör. Deckenleuchte. Undurchsichtiges Fenster zur Seite.
Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock. Türen zu den restlichen Schlafzimmern und dem Duschbad. Vorratsschrank. Drei Deckenleuchten. Rauchmelder. Kühler. Teppichboden.
Schlafzimmer 3 3,50m x 2,70m
Einzelzimmer mit Fenster nach hinten mit natürlichem Tageslicht. Einbauschränke mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Zwei Deckenleuchten. Kühler.
Duschraum 2,33m x 1,16
Dreiteilige weiße Suite, bestehend aus WC, Standwaschbecken und Duschkabine mit elektrischer Dusche und Vorhang. Laminatboden. Velux-Fenster mit natürlichem Tageslicht.
Schlafzimmer 4 2,76 m x 3,88 m
Einzelzimmer mit Fenster nach vorne mit herrlichem Blick auf die Cairngorm Mountains. Einbauschrank mit Aufhänge- und Stauraum. Gedämpfte Decke. Platz für Schlafzimmermöbel. Zwei Deckenleuchten. Kühler.
Garten
Das Grundstück ist über eine Kiesauffahrt erreichbar und bietet Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Ein Holzzaun begrenzt den Vorgarten und macht ihn mit einer Mischung aus Pflanzen, Bäumen und Sträuchern vollständig sicher. Zugang zum Balkon über Holztreppe. Gartenhaus aus Holz.
Garage
Das Anwesen profitiert auch von einer freistehenden Holzgarage, die viel Stauraum bietet. Dieser Zugang erfolgt durch Doppeltüren nach vorne und hat einen Betonsockel.
IINKLUSIVE
Alle Bodenbeläge, Vorhänge, Jalousien und Leuchten wurden montiert. Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft und es werden keine Garantien für gebrauchte Geräte gegeben.
DIENSTE
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.
GEMEINDESTEUER
Aktuell Band D. (£1929 PA in 2023/24).
Ermäßigungen gibt es für Einzelpersonen und Zweitwohnungen.
PREIS
Angebote Über 310.000 £ werden für diese Immobilie angeboten. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, ein passendes Angebot jederzeit anzunehmen oder abzulehnen.
HOME BERICHT
Für diese Unterkunft ist ein Hausbericht verfügbar. Bitte nutzen Sie den folgenden Link:
* Artikel-Nr.: https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=vTYHVosTl5L1EMzpzNWH4Q%3d%3d
* Postleitzahl: PH24 3BB
* Energieeffizienzklasse: Band D
* Wert des Hausberichts - 295.000 £
BIETET
Formelle Angebote sollten bei unserem Büro in Aviemore eingereicht werden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung über die Verkaufsagenten möglich.