Haus im Herzen der Natur

Nichée au sein d'un paisible hameau, cette résidence offre un cadre de vie authentique et apaisant. Avec ses 90 m² habitables et son vaste terrain de 5000 m², elle incarne un véritable havre de paix au sein d'un environnement naturel préservé. À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous invitent à la détente, tandis que le garage attenant et deux dépendances offrent des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins de rangement et d'aménagement. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquillité et de nature, à quelques pas des services indispensables. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer ce véritable coin de paradis ! Cette annonce référence 223320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr