Gebäude von ca. 150 m2 mit 1 Geschäftsräumen und 1 Wohnung.
Ideal gelegen in einem dynamischen und kommerziellen Gebiet in Chalampé in einem Gewerbegebiet, in der Nähe der Straßenzufahrt mit viel Verkehr und der deutschen Grenze.
Das Gebäude besteht aus:
- Erdgeschoss: ein großes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70 m2, bestehend aus 3 Zimmern mit Rezeption, Klimaanlage, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Schaufenster. Reversible Klimaanlage.
Ein Geldautomat befindet sich im Gebäude (unabhängiger Zugang).
- 1. Stock: Eine Wohnung Typ F3, mit einer Fläche von ca. 80m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Reversible Klimaanlage + Holzofen.
Die Geschäftsräume sind unbezugsfrei. Die Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt (der Mietvertrag endet im Dezember 2024).
Ideales Bürohaus oder Investor: eine monatliche Gesamtmiete von 1.555 Euro HC, d.h. jährliche Mieteinnahmen von 18.660 Euro!
Die Außendämmung wurde im Jahr 2021 durchgeführt. DPE in Bearbeitung.
EIN MUSS! Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte Claude unter 06.47.93.78.68. Besucht von der Agentur Immoplus, Ihrem Immobilienmakler in BARTENHEIM und seit 1970 zu Ihren Diensten in Sachen Immobilien.
Ideal gelegen in einem dynamischen und kommerziellen Gebiet in Chalampé in einem Gewerbegebiet, in der Nähe der Straßenzufahrt mit viel Verkehr und der deutschen Grenze.
Das Gebäude besteht aus:
- Erdgeschoss: ein großes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 70 m2, bestehend aus 3 Zimmern mit Rezeption, Klimaanlage, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Schaufenster. Reversible Klimaanlage.
Ein Geldautomat befindet sich im Gebäude (unabhängiger Zugang).
- 1. Stock: Eine Wohnung Typ F3, mit einer Fläche von ca. 80m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse. Reversible Klimaanlage + Holzofen.
Die Geschäftsräume sind unbezugsfrei. Die Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt (der Mietvertrag endet im Dezember 2024).
Ideales Bürohaus oder Investor: eine monatliche Gesamtmiete von 1.555 Euro HC, d.h. jährliche Mieteinnahmen von 18.660 Euro!
Die Außendämmung wurde im Jahr 2021 durchgeführt. DPE in Bearbeitung.
EIN MUSS! Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte Claude unter 06.47.93.78.68. Besucht von der Agentur Immoplus, Ihrem Immobilienmakler in BARTENHEIM und seit 1970 zu Ihren Diensten in Sachen Immobilien.