Haus F6

Im Herzen einer typischen Oléron-Landschaft zeichnet sich dieses herrliche Anwesen durch die Qualität seiner Bauweise und seine vielfältige Ausstattung aus. Auf einem Grundstück von mehr als 1500 m², das vollständig von Mauern umgeben ist, beherbergt die Villa großzügige Volumen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einer Speisekammer, einem bemerkenswerten Wohnzimmer, das sich auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erstreckt, einem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und zwei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit umschaltbarer Klimaanlage. (Das zweite Schlafzimmer wird als Büro genutzt.) Am Ende des angelegten Gartens befindet sich ein kleines T2-Haus mit privater Garage, das unabhängig von der Rückseite des Grundstücks betreten werden kann. (Dieses entzückende Ferienhaus für 4 Personen, praktisch neu, bleibt möbliert und voll ausgestattet.) Das 4 x 8 m große Schwimmbad, außer Sichtweite, ist mit Balneomassage- und Gegenstromanlage ausgestattet. Zu den Accessoires gehören eine Solardusche und eine Strandkabine. Das Haupthaus und der Pool werden mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Anwesen verfügt auch über eine Doppelgarage und einen Parkplatz. Es sind zwei Brunnen vorhanden. Das Eingangstor, die Garagentore, die Rollläden und die Markise sind motorisiert. Aluminiumrahmen, Taschenfenster, Alarmanlage, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, automatische Bewässerung, Mähroboter, alles wurde entwickelt, um diesen außergewöhnlichen Ort ohne Einschränkungen optimal zu nutzen. Die gesamte Ausrüstung bleibt erhalten! Ein rares Gut. Virtueller Rundgang zur Vorerkundung verfügbar. Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren, die 3,49% TTC des angezeigten Preises betragen, diese Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. DPE: 178, d.h. C, GES: 5, d.h. A. Corinne TEISSIE, Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von TOURS unter der Nummer 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82671