Haus zu kaufen in Den Haag, Niederlande

Wir möchten Sie auf diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Wohn-/TV-Raum (ehemalige Garage), schönem sonnigem Garten und Einfahrt mit Parkmöglichkeit für mehrere Autos aufmerksam machen! Dieses Einfamilienhaus ist komplett fertiggestellt und mit allem Luxus ausgestattet, wie Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, erweitertes Wohnzimmer, sehr umfangreiche Küche mit allen modernen Einbaugeräten, luxuriöses Badezimmer, Sonnenkollektoren und ein komplett angelegter Garten. Sie befindet sich im beliebten Neubauprojekt De Heeren van Vroondaal Phase 4 auf einem großzügigen Grundstück von 256 qm und ist komplett gasfrei mit einer vergrößerten Wärmepumpe (Energielabel A+). Die ehemalige Garage ist vollständig isoliert (ab Bauzeit) und vom Wohnzimmer aus zugänglich, das derzeit als Wohn-/Fernsehraum eingerichtet ist, aber auch als Büro-/Arbeitsraum genutzt werden kann. Wir laden Sie herzlich ein, dieses überraschende Haus von innen zu besichtigen! Umgebung Vroondaal ist eine kinderfreundliche Wohngegend in der parkähnlichen Umgebung des Natur- und Erholungsgebietes Madestein! Wunderbares Wohnen zwischen Stadt und Strand. Ideal, denn wer hier wohnt, profitiert von all den guten Dingen, mit dem alten Ockenburgh-Anwesen, dem Indoor-Sportzentrum Uithof, der Internationalen Schule, den Dünen und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Zentral gelegen in Bezug auf verschiedene Autobahnen (A4, A12, A13 oder A20) und öffentliche Verkehrsmittel, nur wenige Minuten entfernt. In der Nachbarschaft wird es bald einen kleinen Supermarkt für Lebensmittel des täglichen Bedarfs geben. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass sich alle Häuser (im Detail) voneinander unterscheiden: Tatsächlich gleicht fast kein Haus dem anderen. Das Bild der Häuser wird durch die enorme Variation bestimmt. Schönes Mauerwerk wechselt sich ab mit reichen Details, Veranden, schön gestalteten Vordächern, großzügigen Dachkonstruktionen und Veranden. Natürlich standen auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Mittelpunkt der Gestaltung dieser Häuser. Wer würde hier nicht gerne leben? Grundriss Erdgeschoss: geräumige Einfahrt mit der Möglichkeit, mehrere Autos zu parken, Seiteneingang, Flur mit dem Zählerschrank, Luxustoilette mit Hängeschrank und Waschbecken, Treppe, Abstellraum mit dem Standort der Wärmepumpe und des Boilers, Glastür zum Wohnbereich, an der Vorderseite befindet sich die Küche mit sehr umfangreicher und luxuriöser Küchenausstattung, komplett mit allen luxuriösen Einbaugeräten und einer Kochinsel, auf der Gartenseite befindet sich das erweiterte attraktive Wohnzimmer mit Terrassentüren zum sehr sonnigen und geräumigen Hinterhof im Südwesten, komplett möbliert mit Abstellraum und schönem Baldachin, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem komplett isolierten Raum, der als Wohn-/Fernsehraum eingerichtet ist und auch als Arbeitszimmer/Büro genutzt werden kann. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen Fischgrät-PVC-Boden mit schwarzer Keder und Stuck-Wand- und Deckenverkleidung. 1. Stock: Treppenabsatz mit separatem WC, insgesamt 3 Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer vorne, eines mit Zugang zum vorderen Balkon, mittleres Luxusbad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Waschbecken, ein geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit begehbarem Kleiderschrank. 2. Stock: Flur, Abstell-/Waschküche mit WTW-Einrichtung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, geräumiges Schlafzimmer mit großer Dachgaube auf der Rückseite und komplett ausgestattet mit luxuriösen Einbauschränken. Besonderheiten - Baujahr 2022; - Nutzfläche ca. 186 m²; - geräumiges Grundstück von 256 qm; - günstige Gartenlage im Südwesten; - großer Hinterhof; - sich auf unbefristetem Pachtgrundstück befinden; - Erbbauzins in Höhe von 1.884 € pro Jahr (Grundstückswert 171.225,74 €); - Überprüfungszeitraum von fünf Jahren; - Komplett mit Isolierungseinrichtungen ausgestattet; - komplett HR++ Verglasung; - gaslos; - Energielabel A+; - ausgestattet mit einer vergrößerten (Erd-)Wärmepumpe; - komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung; - ankerlose Trennwände; - gebaut unter SWK-Garantie; - Einbaugeräte, nämlich Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Quooker, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Kombi-Mikrowelle; - ausgestattet mit einer Verlängerung am Heck von 2,4 m über die gesamte Breite; - viele Schränke und Stauraum; - Lieferung nach Absprache.