Haus zu kaufen in Wassenaar, Niederlande

EINFAMILIENHAUS ZU EINEM SEHR HOHEN STANDARD IN KINDERFREUNDLICHER LAGE FERTIGGESTELLT. Diese bezugsfertige, freistehende Villa (373 m²) wurde 2014 von Grund auf renoviert, innen umgebaut und mit den besten Materialien ausgestattet. Charakteristische Merkmale aus den 1930er Jahren wie große Traufen und Gauben und Erker wurden beibehalten und mit allem modernen Luxus und Komfort kombiniert, den man sich wünschen kann. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen schönen Garten und ein voll ausgestattetes Gästehaus mit einer Größe von 33 m². Sie werden in absehbarer Zeit kein besseres Einfamilienhaus mit dieser Qualität finden. Das Haus liegt am Ende des kinderfreundlichen Bloemcampbuurt im Süden von Wassenaar, direkt gegenüber dem Wald des Landguts Stoephout. Die Lage ist nur wenige Gehminuten von der Bloemcampschool und dem Wittenburger Gut entfernt. Es ist eine wunderschöne Lage in der Nähe verschiedener Sportvereine, öffentlicher Verkehrsmittel, der American School, des Rijnlands Lyceum mit seiner internationalen Schule, des Strandes Wassenaar und nur 20 Autominuten vom Flughafen Schiphol, 30 Minuten von Amsterdam und 15 Minuten vom Zentrum von Den Haag entfernt. Benoordenhout (mit mehreren Schulen) ist weniger als 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. ALLES IN DIESER VILLA IST VON HOHER QUALITÄT. Ein überdachter Eingang führt in eine Veranda mit originalen Marmorböden und -vertäfelungen sowie einem maßgefertigten Kleiderschrank. Über die Veranda gelangt man dann in die großzügige, L-förmige Halle. Was sofort auffällt, ist die glatte Hochglanzlackierung an allen Türen und Fenstern, das atemberaubende Treppenhaus und der schöne Eichenparkettboden. Vom Flur aus gelangt man in die miteinander verbundenen Räume, den Nebenraum und die Toilette. Der Zugang zur Wohnküche erfolgt über die miteinander verbundenen Räume auf der Rückseite. Die miteinander verbundenen Zimmer sind stilvoll und einladend eingerichtet. Zusammen mit dem Nebenraum und dem Wintergarten gibt es ausreichend Wohnfläche (88m²), auf der die ganze Familie zusammenkommen kann und trotzdem viel Platz hat, um ihr eigenes Ding zu machen. Der Fischgrätboden aus Eiche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; Die Wände haben eine glatte Putzoberfläche; Die hohen Decken haben ihren ursprünglichen dekorativen Putz erhalten; Die Trennung zwischen den miteinander verbundenen Räumen ist originell, und das Erkerfenster und der holzbefeuerte offene Kamin verleihen ihm zusätzlichen Charakter. Schiebetüren vom Wintergarten bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der hintere Raum verfügt über Schiebetüren, die sich zur Wohnküche öffnen. Die Wohnküche verfügt über luxuriöse handlose Bulthaup-Schränke und alle Qualitätsgeräte, die Sie sich vorstellen können (Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quooker). Auf der Edelstahl-Arbeitsplatte befinden sich 4 Wok-Brenner [A1]. Es gibt auch eine Insel mit einer gemütlichen Bar. Eine separate Kaffeeecke verfügt über ein eigenes Waschbecken und einen zusätzlichen Quooker. Eine Sitzecke und ein offener Kamin runden das Gesamtbild ab. Hier werden Sie viel Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Über eine Treppe gelangt man von der Küche in den Keller. EIN IDEALES FAMILIENHAUS. Der großzügige Treppenabsatz im ersten Stock ist über eine beeindruckende Split-Level-Treppe von der Halle aus zu erreichen. Dieser verläuft entlang von 3 markanten Fenstern, wodurch er wunderbar gut beleuchtet ist. Auf dieser Etage befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und 2 Schlafzimmern, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Eichenparkettböden. Die Master-Suite ist großzügig geschnitten (ca. 53 m²). Sie betreten diesen privaten Bereich, vorbei an einem an der Wand montierten Einbauschrank. Sie finden dann das Hauptschlafzimmer auf der rechten Seite, das Badezimmer auf der linken Seite und ein Arbeitszimmer auf der Rückseite. Das Hauptschlafzimmer und das Arbeitszimmer verfügen über Schiebetüren, die sich zu einem großen Balkon öffnen. Das Hauptschlafzimmer hat Fenster auf zwei Seiten und führt zu einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das Deluxe-Badezimmer verfügt über eine extrabreite Philip Stark-Whirlpool-Badewanne, eine ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch, Dornbracht-Armaturen im gesamten Gebäude und eine Toilette. Das Tageslicht und die Fußbodenheizung sind ein wahrer Genuss. Sie können in Ruhe im geräumigen Arbeitszimmer arbeiten, das einen schönen Blick auf den Garten bietet. Das Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses (ca. 22 m²) verfügt über Schiebetüren zu einem privaten Balkon und eine Wand aus Einbauschränken. Das 3. Schlafzimmer (ca. 12 m²) verfügt ebenfalls über einen maßgefertigten Schrank. Das 2. Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch, einen maßgefertigten Schrank und eine wandhängende Toilette. Dieses Badezimmer ist mit dem gleichen hohen Standard wie das erste ausgestattet. Dieser hat hier auch Platz, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufzustellen. Der Raum ist dank der 3 großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. SIE KÖNNEN DIESEN ORT VON ANFANG AN GENIESSEN. Über die Treppe gelangen Sie auf den Treppenabsatz im zweiten Stock. Diese Etage verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Bügelraum/Abstellraum. Alle 3 Schlafzimmer haben hervorragende Proportionen (23 m², 17 m² bzw. 22 m²). Sie verfügen alle über Dachgauben und Kuschelecken. Zwei Schlafzimmer teilen sich einen Balkon. Alle Schlafzimmer verfügen über Eichenparkettböden. Das geräumige, dritte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch und eine wandhängende Toilette. Der Bügelraum/Stauraum ist ein praktischer Raum. Dies ist ein weiterer Ort, an dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Über eine Dachbodenleiter gelangt man auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Speisekammer und ein Multifunktionsraum. Die Außenwände wurden versiegelt, so dass es völlig trocken ist. Neben der Villa gibt es auch ein vollständig isoliertes Gartenhaus mit einem Gästehaus/Büroraum und einem Abstellraum. Das Gästehaus/Büro ist hochwertig mit Einbauschränken, einem gemütlichen Kamin, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einer eigenen Zentralheizung ausgestattet und verfügt über Doppelschiebetüren zum Garten. Dies könnte ein wunderbarer Ort für Ihre Kinder sein, um abzuhängen. LANGE ABENDE DRAUSSEN MIT FREUNDEN UND FAMILIE. Der Garten rund um das Haus wurde von den jetzigen Besitzern komplett angelegt, wurde liebevoll gepflegt und ist ein wahres Kunstwerk! Die Beete sind voller üppiger Pflanzen; die Pergolen mit Kletterpflanzen spenden Schatten; Die verschiedenen Terrassen bieten Orte, an denen Sie zu verschiedenen Tageszeiten Ruhe oder Gesellschaft genießen können. Die stilvollen Kopfsteinpflasterwege sorgen für eine klare Route. Strategisch gepflanzte Hecken sorgen für Privatsphäre in den verschiedenen Bereichen des Gartens. Dadurch wurden separate Räume für den Whirlpool im Freien, das Trampolin, einen Spielbereich und Fitnessgeräte, den Gemüsegarten und einen Hühnerstall geschaffen. Es gibt auch viel "Freiraum" zum Spielen. Die an das Haus angrenzende Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise und eine Heizung. Hier kann man sich die meiste Zeit des Jahres entspannen. Die Sprinkleranlage mit eigener Wasserquelle und automatischer Pumpe erleichtert die Wartung. Sie können mehrere Autos auf Ihrem eigenen Grundstück vor dem Haus parken. Es gibt einen großen, überdachten Bereich für Fahrräder. Was hat diese Immobilie sonst noch zu bieten? Außenanstrich zuletzt 2022 durchgeführt Durchgehend doppelt verglast mit neuen Fensterrahmen überall außer im Bügelraum/Abstellraum; Dach komplett erneuert und isoliert; Der Bodenbelag im Erdgeschoss wurde vollständig erneuert und mit Isolierung und Fußbodenheizung versehen; Verschiedene Arten von schallabsorbierenden Böden und Trennwänden; Die gesamte Elektrik und die Sanitäranlagen wurden ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde 2014 komplett erneuert; Energielabel E; Alarmanlage. KURZ GESAGT, EINE BEZUGSFERTIGE VILLA, DIE HOCHWERTIG UND MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL RENOVIERT WURDE. [A1] In de brontekst gaat het over 'wokbranders' daarom hebben we het vertaald als 'wok burners'. Mocht het toch om gasbranders gaan, kan hier 'gas burners' gebruikt worden.